В Рівному значних змін зазнав саме ринок вторинної нерухомості. Мешканці, хто планував продавати житло почали його здавати, оскільки змінилися обставини. Перша хвиля міграції привела до суттєвого збільшення попиту на бюджетні квартири. Наприклад, на Львівщині критично бракувало житла для переселенців, тож на міграційній кризі можна було заробити і забудовники Рівне це швидко зрозуміли. Зараз будівельні компанії Рівне вже адаптувалися та активізували послуги не тільки будівельних робіт а й пропозицій щодо аренди житла. Для переселенців пропонуються вигідні умови кредитування, придбання у розстрочку. Якщо ви плануєте інвестування в нерухомість цього регіону озброюйтесь списком і вибирайте найкращі будівельні компанії в Рівному.
Інтергал-Буд
За час своєї діяльності Інтергал-Буд не лише закріпилася як лідер на будівельному ринку Західної України, а й увійшла до десятки найбільших забудовників країни. З моменту заснування «Інтергал-Буд» продемонструвала неймовірну стійкість, продовжуючи будівництво навіть у найскладніші часи — від кризи 2008–2009 років до поточних викликів війни. Враховуючи кількість зведених житлових комплексів – понад 40 проектів у різних містах, впевнено очолює рейтинг забудовників Рівного.
Компанія здобула численні нагороди за свою діяльність. У 2013 році її визнали найкращою регіональною будівельною організацією в межах премії «IBUILD Ukraine». З 2012 року «Інтергал-Буд» є дійсним членом Конфедерації Будівельників України.
У портфоліо десятки житлових комплексів, серед яких можна виділити ЖК «Нивки-Парк», «City Hub», «Голосіївський» і «Mill Town». Ці об’єкти вирізняються не лише високою якістю будівництва, а й зручним розташуванням і сучасною інфраструктурою. Наприклад, ЖК «Нивки-Парк» вже збудовано на 90%, а ЖК «Голосіївський» — на 80%. Усі комплекси відповідають вимогам енергоефективності і комфорту.
Окрім проектів у столиці, «Інтергал-Буд» будує житло у Львові, Рівному, Ужгороді, Мукачеві, Чернівцях. Наприклад, житловий комплекс на вулиці Мельника, 30 у Рівному став ще одним прикладом успішного завершення будівництва, пропонуючи покупцям цегляний енергоефективний дев’ятиповерховий будинок економкласу з індивідуальним опаленням і сучасними ліфтами. Помешкання у цьому комплексі представлені у стані «під ремонт».
Центральний офіс: м. Київ, вулиця Князів Острозьких, 8 (вул. Московська), +38 (067) 489-69-12, +38 (044) 232-95-67.
Група Смарт
Розпочала свою діяльність у 2009 році, і за цей час стала однією з найвідоміших організацій у спискі надійні забудовники Рівного. Засновник і керівник компанії, Олександр Іванович Гусарук, заслужений будівельник України, знаний за свої професійні досягнення. Під його керівництвом «Смарт» постійно впроваджує інноваційні підходи у проектуванні і зведенні об’єктів, зосереджуючись на ефективності, якості і безпеці.
Портфоліо включає багатоквартирні житлові комплекси, муніципальні і офісні будівлі, комерційні площі. Зокрема, одним із значущих є комплекс «Панорама» у місті Нетішин Хмельницької області. Зараз «Смарт» будує ЖК «Синергія Light» у Рівному.
Новобудівля розташована у мікрорайоні «Ювілейний» на вулиці Соборній, 289. Його сучасний вигляд, семисекційна структура і зручне планування вдало вписуються у міське середовище. Будинок економкласу розрахований на 600 квартир, серед яких є як одно-, так і двокімнатні варіанти з панорамними вікнами. У стандартній комплектації передбачені вікна з двокамерними склопакетами, броньовані двері, автономне опалення з двоконтурними газовими котлами, усі необхідні лічильники і радіатори. Для мешканців будуть облаштовані зони відпочинку, дитячі і спортивні майданчики, а для автомобілів – гостьовий паркінг і гаражні бокси. Ціна на житло стартує від 17 300 грн в 1-кімнатній квартирі.
Відділ з продажу: вул. Корольова ( біля 19 школи ), 38 067 36 36 108.
Стоград
Група “Стоград” успішно зарекомендувала себе на будівельному ринку України, зокрема в місті Рівне, де реалізує житлові і комерційні проекти з 2008 року. Професіоналізм і сучасний підхід до будівництва дозволяють їй створювати комфортні, функціональні простори, які відповідають високим стандартам якості. Основний акцент “Стоград” робить на поєднанні логістичних і інфраструктурних рішень.
За роки діяльності “Стоград” завершила дев’ять об’єктів у Рівному, ще чотири будуються. Усі проекти продумані до дрібниць. Інфраструктура, транспортна доступність, наявність закладів освіти, охорони здоров’я, магазинів і зон відпочинку — це обов’язкові параметри при виборі місця для забудови. У будинках забезпечено шумоізоляцію. На території облаштовують зони відпочинку, сучасні дитячі майданчики, стоянки для автомобілів і велопарковки.
Серед реалізованих проектів варто відмітити житловий комплекс “Сімейний”, де зводять дев’ять поверхів комфортних квартир. У комплексі пропонуються однокімнатні і двокімнатні квартири площею від 37 до 72 квадратних метрів. Вирізняється сучасною архітектурою: фасад оформлено у світлих тонах із використанням великих вікон, які візуально збільшують простір. Вартість 1 кв. м. починається від 21 250 грн.
Центральний офіс: вул. У. Самчука 30А, +38 (097) 100-10-97, +38 (096) 550-59-31.
RENOME Comfort
Завдяки повному циклу девелопменту, РЕНОМЕ-Комфорт займається всіма етапами: від пошуку земельних ділянок під будівництво до управління готовими об’єктами після введення їх в експлуатацію.
На рахунку фірми чималий обсяг вже реалізованої нерухомості: понад 65 тисяч квадратних метрів житлових площ і 25 тисяч квадратних метрів комерційних приміщень. Це досягнення стало можливим завдяки ефективній співпраці з відомими партнерами: Archimatika, Євробуд, REHAU, Valiant, Kermi, Advansys, Caparol, Ukrinstal.
В Рівному РЕНОМЕ-Комфорт будує житловий комплекс бізнес-класу Pokrovsky Apart Complex на вулиці Орлова, 2, неподалік від Палацу дітей і молоді, парку культури і відпочинку імені Т. Г. Шевченка. Складається з трьох будинків на 8, 9 і 12 поверхів. Особливість проекту — різноманітність квартирних планувань, від однокімнатних до просторих дворівневих апартаментів площею від 35 до 91 квадратного метра. Житлові приміщення відрізняються зручним плануванням і високими стелями заввишки 2,7 метра.
Вигідне розташування дозволяє мешканцям легко дістатися до основних об’єктів міської інфраструктури. У районі є зручна транспортна розв’язка. У пішій доступності розташовані школи, дитячі садки, супермаркети, продуктовий ринок і розважальні заклади.
Для будівництва використовується монолітно-каркасна технологія, стіни зводяться з міцної цегли і керамоблока. Утеплення здійснюється за допомогою пінополістиролу і мінеральної вати. Квартири можна придбати з чистовим оздобленням або обрати варіант з дизайнерським ремонтом від забудовника. Архітектурний вигляд комплексу поєднує стильні фасади, облицьовані під цеглу із зовнішньої сторони і пофарбовані у світлі кольори з внутрішньої. Панорамні вікна додають будівлям елегантності, а мешканцям — багато природного світла. Відкриті французькі балкони дозволять насолоджуватись чашкою кави з чудовим краєвидом на місто. Вартість квадратного метра становить від 31 550 грн.
Відділ з продажу: вул. Захисників Маріуполя, 25, 0980936953.
Devercity group
У портфоліо Devercity group є два проекти, що зараз будуються: Sky Hall і ЖК Amber Park у Рівному. Devercity Group приділяє велику увагу місцю розташування своїх будівель, ефективним плануванням і створенню затишного простору. Житлові комплекси зводять за монолітно-каркасною технологією, прикрашені декоративними елементами, ламінованими вікнами великих розмірів і панорамним склінням лоджій.
Sky Hall на вулиці Степана Бандери, 12б знаходиться поблизу гідропарку і парку імені Шевченка. Мешканці можуть насолоджуватися природою і при цьому мати зручний доступ до ключових транспортних маршрутів. Складається з двох 18-поверхових будинків із квартирами різного планування. Доступні одно-, дво-, три- і чотирикімнатні варіанти, видові пентхауси з зеленими терасами. Інвестори можуть обрати помешкання як з чорновим ремонтом, так і під чистове оздоблення.
Amber Park будується на перетині вулиць Данила Галицького, Курчатова і Миколи Карнаухова. Комплекс комфорт-класу складається з п’яти 10-поверхових будинків із квартирами різного метражу. Власна інфраструктура включатиме приватний дитячий садок, комерційні приміщення і зони для активного відпочинку. Стіни будівель виготовляють з газоблоку із подальшим утепленням пінополістиролом.
Devercity Group дбає про енергоефективність своїх проектів, запроваджуючи роздільний збір сміття і освітлення території за допомогою сонячних батарей. Опалення у будинках буде автономним, що дозволить мешканцям самостійно регулювати мікроклімат у своїх оселях.
Філія з продажу: вул. Степана Бандери, 19, 095 854 77 77.
Рівненський МЖК
Одним з найяскравіших будівель Рівненського МЖК став житловий комплекс “МЖК Сім’я”. Амбітний проект, в рамках якого зводиться одинадцятиповерховий будинок із десятьма секціями, що належить до комфорт-класу. У будівництві використовується цегляна технологія з утепленням фасадів пінопластом, які згодом покривають штукатуркою і фарбують яскравими відтінками.
У “Сім’ї” пропонуються одно-, дво- і трикімнатні квартири, включаючи дворівневі варіанти. Усі помешкання реалізуються зі стандартною комплектацією. Інфраструктура передбачає закритий внутрішній двір, спортивний стадіон і гостьовий паркінг. Локація з розвиненою транспортною мережею дозволяє швидко дістатися до шкіл, супермаркетів, банків і закладів харчування. Вартість одного кВ. м. сягає від 17 200 грн.
Офіс: вул. Гайдаматська, 13В, +38 067 362 2222, +38 099 678 4940.
БК ЖК CHAYKOVSKIY
Житловий комплекс «CHAYKOVSKIY» на вул. Чайковського, 10 – це сучасний проект, що об’єднує преміум-квартири в ідеальній локації для активного, комфортного і затишного життя. Забудовник потурбувався про кожну деталь, щоб мешканці могли насолоджуватися спокоєм і одночасно залишатися в самому серці міста. Це унікальний простір для тих, хто прагне гармонії між міським ритмом і природною атмосферою.
«CHAYKOVSKIY» пропонує 17 ексклюзивних квартир преміум-класу, які виділяються стильним архітектурним рішенням й використанням високоякісних будівельних матеріалів. Стіни виконані з міцної цегли, встановлені надійні двері і панорамні вікна. Залізобетонні перекриття гарантують довговічність будівлі і безпеку мешканців.
CHAYKOVSKIY» знаходиться у тихій, затишній частині центру Рівного: у декількох хвилинах ходьби розташовані школа-ліцей №2, парк Лебединка, а також усі необхідні магазини, банки, кафе й заклади для відпочинку. Дизайн фасаду виконаний у строгих, лаконічних лініях із великими панорамними вікнами. Архітектура втілює сучасні тенденції і водночас виглядає стримано й елегантно. Просторі планування квартир дозволяють втілювати найсміливіші дизайнерські рішення. Вартість однокімнатної квартири становить від 768 тис. грн.
Офіс: вул. Майдан Незалежності, оф. 304, (050) 303 00 20.
INTER BETON BUD
Перше виробниче підприємство компанії ТМ INTER-BETON почало працювати у 2008 році в Рівному на вулиці Білій, 18В. Тут встановлено передове ізраїльське обладнання від «ELKAYAM», яке дозволяє виготовляти до 70 кубометрів бетону на годину. У 2012 році відкрилося ще одне виробництво у місті Сарни з потужністю 35 м³/год, а в 2015 році запрацювали заводи у Луцьку (80 м³/год) і Кременці (35 м³/год). Усі заводи оснащені сучасними технологіями, що гарантують високу якість продукції. Підприємство використовує місцеві матеріали з Рівненської області, які ретельно проходять сертифікацію і багаторівневий контроль якості у власній лабораторії «БМ Тест».
Основними перевагами продукції є її висока міцність, пластичність, морозостійкість і мінімальне водопоглинання. Цього вдається досягти завдяки використанню новітніх добавок і пластифікаторів.
На сьогодні група торгових марок INTER-BETON і INTER-BUD є лідерами у виробництві будівельних матеріалів і помітним гравцем у рейтингу будівельні фірми в Рівному. Окрім виготовлення бетону, пропонує широкий спектр послуг: оренду спецтехніки продаж сипучих матеріалів, транспортні послуги з перевезення вантажів, а також будівництво житлових, промислових і сільськогосподарських об’єктів. У парку техніки нараховується понад 140 одиниць спеціалізованих машин, серед яких автоміксери, навантажувачі, автобетононасоси, самоскиди. На підприємстві працює понад 200 кваліфікованих спеціалістів.
Окрім виробництва INTER BETON BUD будує «Luxury Square» на вулиці Чорновола, 89Ж. Комплекс вирізняється стильним дизайном, елітним класом і сучасними інженерними рішеннями. Завдяки монолітно-каркасній технології будівництва власники квартир мають можливість перепланувати помешкання відповідно до власних потреб. На території передбачені лаунж-зони на даху, панорамні ліфти, дитячі і спортивні майданчики, зони для відпочинку.
Відділ з продажу: вул. Біла, 18В, (068) 767 77 76.
ЖБК Рівбуд
“Рівбуд” була заснована у 2006 році і вже багато років успішно працює на ринку і отримала забудовники Рівне відгуки задоволених клієнтів. Її діяльність охоплює проектування і будівництво житлової і комерційної нерухомості, виконання будівельно-монтажних робіт на умовах генпідряду, надання послуг у сфері інжинірингу.
Серед найбільш відомих проектів можна відзначити ЖК на вулиці Коваля, 2 і ЖК “Rivbud. “Rivbud” пропонує широкий вибір квартир, включаючи однокімнатні, двокімнатні, трикімнатні, а також дворівневі апартаменти, які можуть бути реалізовані з чорновим оздобленням або в стані “під ремонт”. Неподалік знаходяться лікарні, школи, дитячі садки, супермаркети, торгові центри та зупинки громадського транспорту. Пагорб Слави, який розташований лише в дев’яти хвилинах пішої прогулянки, є прекрасним місцем для відпочинку на свіжому повітрі.
Офіс: вул. Степана Дем’янчука 1А, +38(067)362-22-20, +38(0362)45-22-20.
ДБК БУД ПЛЮС
Автор і виконавець ЖК На Щасливому. Великий асортимент квартир надає клієнтам більше можливостей для прозорої і професійної співпраці. Команда ДБК БУД ПЛЮС чітко дотримується визначеної політики, яка акцентує увагу на високій якості обслуговування і індивідуальному підході до кожного клієнта.
Складається з 31 будинку, зведеного за сучасними тенденціями і з використанням енергозберігаючих технологій. У будинках забезпечено високий рівень теплоізоляції, що дозволяє мешканцям заощаджувати на комунальних витратах. Квартири мають різноманітні планування: однокімнатні – від 39 кв. м, двокімнатні – від 55,2 кв. м, трикімнатні – від 73,6 кв. м. Усі помешкання оснащені панорамними вікнами, а частина з них має особисті тераси.
Будинки облаштовані сучасними інженерними системами і комунікаціями, що дозволяє мешканцям економити на оплаті комунальних послуг. Унікальність квартир полягає в детально продуманому плануванні, сучасному оздобленні холів і сходових клітин, а також панорамних вікнах і особистих терасах. Закрита територія містить дитячі і спортивні майданчики, квітники і зони для барбекю.
На території ЖК “На Щасливому” облаштовано 20 альтанок, 8 дитячих майданчиків, приватні парки, фітнес-клуб, два гаражних комплекси і спортивні поля. Завдяки зручному розташуванню, до центру можна дістатися всього за 8 хвилин. Поряд розташовані супермаркети, школи, медичні центри і банківські відділення. Ціна за один кВ. м. становить від 17 200 грн.
Відділ з продажу: вул. Лермонтова 4а, 097 30 29 600.
КБ FAMILIYA
Забудовник БК КБ FAMILIYA пропонує інвесторам можливість придбати житло в малоповерховому, комфортабельному комплексі, що реалізується за концепцією «двір без авто» на вулиці Лабунського, 3 в престижному районі Макарова-Пржевальського.
Назва “FAMILIYA” перекладається як “сім’я”, що відображає суть проекту – створення затишного і комфортного простору для проживання родин. У новобудові передбачено лише 36 квартир, що сприяє формуванню майже сімейної атмосфери. Невелике коло сусідів дарує можливість відчувати приватність і спокій. На території облаштовано безпечний дитячий майданчик.
Основна концепція “FAMILIYA” – “двір без машин”. Це означає, що на території знаходяться лише зони для відпочинку і спортивні майданчики. Проект передбачає озеленення території, газони, квітники і насадження дерев. Для автомобілів передбачені окремі гаражні приміщення безпосередньо в будинку.
Квартири в ЖК “FAMILIYA” пропонуються з великими вікнами, стелями висотою від 2,8 метра, зручними кухонними зонами. Всі балкони засклені, а в комплексі передбачено 12 квартир мансардного типу з півтораповерховим плануванням. Опалення здійснюється за допомогою індивідуальних газових котлів.
Розвинена інфраструктура – ще одна важлива перевага. У безпосередній близькості розташовані школи, дитячі садки і торгові центри. Відстань до школи складає всього 7 хвилин пішки, до садочка – 5 хвилин, а до ТРЦ “Екватор” – 9 хвилин.
Офіс: вул. Лабунського, 14, (050) 303 00 20.
Забудовники Рівного – Висновок
Керуючись вигідними умовами кредитування і різноманітними варіантами оплати, забудовники в Рівному зможуть задовольнити потреби як переселенців, так і місцевих жителів. Оцінка надійності забудовника і якості його проектів стане запорукою успіху в цьому бізнесі. Список рекомендованих компаній може стати першим кроком для тих, хто планує інвестувати у житло в цьому регіоні, що швидко розвивається.
