Багато хто замислюється чому вигідно покупати житло у новобудовах? По-перше, такі квартири від забудовники Чернігів, особливо на початкових етапах будівництва, завжди дешевше аналогічних на вторинному ринку. По-друге, іпотека при покупці новобудови вигідніше, завжди нижче ставка. По-третє, після здачі будинку ціна на квартиру збільшується приблизно на 30%.
Термін служби новобудови тільки починається, вона довше буде зберігати ліквідність. Ремонт в таких будинках робити простіше, не потрібно прибирати спадщину попередніх господарів.
У даній статті ми ретельно розглянемо найкращі будівельні компанії в Чернігові для вдалих угод з нерухомості, а також виділимо всі переваги й особливості організацій та ознайомимось з їх проектами та ціновою політикою.
«Основа Буд-7»
Стаж на ринку складає вже 14 років, шість об’єктів повністю здані в експлуатацію, та на цей момент фірма являється провідним забудовником у місті. Головна мета компанії створити максимально комфортне житло для людини, якісне, зручне й доступне.
Перевага надається завжди тим районам, де гарна розвинута інфраструктура, добре сполучення міського транспорту та екологія.
Професійний штат може провести клієнта від початку до кінця угоди. Виконання функцій інвестора, генерального підрядника, всі послуги з підбору та необхідні консультації, оформлення прав власності. Житлові комплекси, які вже повністю продані:
- вул. Мазепи, 23.
- КиївSKY.
- Шевченківський.
- вул. Королева, 16.
- ЖК по вул. 1-ї Гвардійської армії.
- БЦ вул. Олександра Довженка (Толстого), 125а.
Сьогодні два головних ЖК на стадії будівництва. Олександрівський вул. Кільцева, 14-А. Складається з 8 багатоповерхових секцій, утеплений фасад, індивідуальне опалення. Ціна від 29 000 грн за м².
ЖК на Масанах на вулиці Незалежності від 33 тисяч грн. за квадратний метр, шість будинків, поверховість – 11, 4 з них вже збудовані інші два в процесі.
Компанія входить до категорії надійні забудовники Чернігова та може надати всі необхідні гарантії й документацію, а також виконує всі роботи у чітко оговорені терміни. Вигідні умови кредитування, працює з програмою «ЄОселя».
- Головний офіс: проспект Перемоги, 39, Офіс 14 (другий поверх).
- Відділ продажів: +38(073)297-00-11.
«Belin City»
Також дуже потужний гравець на ринку нерухомості у місті й області. Займається як приватними, так й комерційними об’єктами. Має дуже високий рейтинг забудовників Чернігова серед надійності, зручних умовах купівлі, вигідного лізингу та кредитування, перевіреного ходу будівництва, всієї необхідної документації, стандартів та дозволів. Фірма провела вже першу угоду за сертифікатом Євідновлення.
За сім років роботи досягли неймовірних результатів та успішно продали багато квартири новим власникам у сучасних новобудовах.
ЖК Масани Лісовий, Парковий Лайф та Дружба Хаус повністю здані в експлуатацію на цей час є можливість придбати в цих будовах нерухомість. Середня ціна за один метр квадратний в цих ЖК складає від 25 до 29 тисяч гривень. А на стадії будівництва три житлових комплекси.
- Таунхаус Eurovillage від 621 $ за м².
- Масани Сіті на вулиці Незалежності від 759 $ за м².
- Лісовий New вулиця Любецька від 624 $.
Використовуються тільки перевірені та якісні будівельні матеріали. Весь процес відповідає європейським стандартам й новітнім технологіям. Продумані всі дрібниці, тому клієнти можуть бути впевненими у комфорті, безпеці та гарному оздоблені при домовій території.
- Відділ продажів: вул. Незалежності, 9а.
- Контакти: +38(073)095-08-44.
«Денар-Люкс»
Вже 18 років втілює в життя мрії людей про власне, комфортне й сучасне житло. Комплексно та якісно проводять будівництво територій по місту. Не всі забудовники в Чернігові володіють такими перевагами, а саме:
- Залучення найкращих фахівців й консультантів для реалізації проектів.
- Всі умови праці з інвесторами прозорі й надійні.
- Глибокі знання специфіки ринку нерухомості в Україні.
- Придбати квартиру можна за допомогою різноманітних державних програм, фірма активно співпрацює за такими програмами.
- Всі будівельні споруди брендовані.
- Наявність усіх сертифікатів й дозволів.
- Висока швидкість від стадії проектування до введення об’єкта в експлуатацію.
- Після здачі компанія продовжує якісне обслуговування.
Зараз повністю продані ЖК Стрілецька Набережна, Університетська набережна, Таунхаус на Стрілецький. Ведеться активний продаж житлового комплексу Art House по вулиці Гетьмана Полуботка з закритою територією під охороною та підземним паркінгом. Вартість від 37 500 грн за м².
Авіатор – це стильний та сучасний комплекс, який складається з двох великих багатоповерхових будинків. Об’єкт вже повністю добудований, має гарну інфраструктуру, чорнове оздоблення, автономне опалення та відповідає усім стандартам. Ціна від 29 800 грн за м².
Надійні будівельні компанії Чернігів завжди мають вигідні умови для оформлення іпотеки, вони співпрацюють з великими банками по всій країні та державними установами, а також беруть участь у різноманітних соціальних програмах.
- Контакти: +38(050)313-55-05.
- Головна філія: вулиця Олега Михнюка, 1а.
«Агробуд Плюс»
20 років у нерухомості та будівництві. У місті зараз будується та активно продається один елітний об’єкт. Головна перевага полягає в тому, що ціна житла доступна, при цьому якість на високому рівні та виконані всі необхідні стандарти. Розглянемо більш детально житловий комплекс «Мрія» який знаходиться за адресою проспект Миру,249(це також адреса головного офісу в місті).
Вартість одного квадратного метра всього від 14500 грн. На стадії будівництва 3 секції з десяти поверхів. Планування дуже сучасне, просторі квартири з 1, 2 чи 3 кімнат, а також є багаторівневі.
Паркінг наземний, вся будівля утеплена пінополістиролом, тип стін виконаний білою силікатною цеглою, індивідуальне опалення, клас нерухомості – комфорт.
Для того, щоб впевнитись у надійності організації треба ретельно вивчати забудовники Чернігів відгуки та аналізувати інформацію від попередніх клієнтів. Таким чином у вас будуть вірогідні дані про те, як проходила угода, чи виконує фірма свої зобов’язання в оговорені терміни, а також умови проживання через роки після заселення.
Відділ продажів: +38(067)381-08-03.
«УкрСіверБуд»
Досвідчені спеціалісти та дійсно знавці будівельної справи, адже на ринку вже 26 років. Застосовуються тільки якісні матеріали та розчини, перевірені часом. Вже тисячі клієнтів переконалися у надійності та комфорті житла.
УкрСіверБуд займається не тільки проектуванням та зведенням звичайної приватної нерухомості, активно приймає участь у будівництві об’єктів соціально-культурного призначення, промислового будівництва, реконструкції та капітального ремонту зі здійсненням авторського та технічного нагляду.
Зараз у місті 4 ЖК які вже здані в експлуатацію. Побудована нова поліклініка в мікрорайоні Масани м. Чернігова. Те, що компанія ще будує автодороги, мости, підземні переходи, вертикальний транспорт (ліфтів, ескалаторів, підйомників, канатних доріг тощо) свідчить про надійність та відмінну репутацію.
У власному розпорядженні сучасні засоби виробництва, будівельні машини та механізми, в тому числі вантажопідйомні крани, вантажні автомобілі, землерийні машини, великий асортимент сучасних засобів механізації.
- Відділ продажу: +38(073)003-72-61.
- Адреса: вулиця Попова 8-А.
«S&S Construction»
Будує доступні та комфортні житлові комплекси з використанням останніх технологій та новітніх матеріалів. Працює понад 20 років й за цей час фірма показала себе, як надійного, стабільного та якісного забудовника. Зводиться креативна комерційна нерухомість. Темпи будівництва дуже динамічні.
У місті повністю здані та продані ЖК Green House та Фенікс на Перемозі, 139. А сьогодні на стадії будівництва один об’єкт, Paradise Life також на проспекті Перемоги. Вартість від 27500 грн за м². Це велика одна будівля, яка складається з 16 поверхів, висота стель 3 метри з різноманітним плануванням та монолітно-каркасною технологією. Тип стін керамблок, оздоблення чистове, територія закрита.
- Адреса: вулиця Козацька, 36-Б.
- Телефон: +38(099)704-00-54.
Житлобудсервіс
Відома будівельна компанія у місті з відмінною репутацією. Має повний перелік усіх необхідних документів, виконує свої роботи на найвищому рівні у найкоротші терміни.
Великий комплекс на вулиці Жабинського, 2д, 2в, 2е вже повністю проданий. А зараз на стадії зведення ще один сучасний ЖК Лісовий по вулиці Мстиславська, 30, а ціни на квартири у новобудовах Чернігів досить привабливі від 24 тисяч грн. за квадратний метр.
Дуже комфортне планування, 6 десяти поверхових секцій та вже одна повністю здана в експлуатацію. Орієнтована та повна здача ЖК планується на весні 2025 року.
- Головний офіс: Мстиславська, 30.
- Продаж: +38(067)773-69-64.
Слід зазначити, що будівельні фірми в Чернігові представлені ще забудовниками з інших міст, в яких максимум по одному чи два об’єкти нерухомості.
Коли ви обираєте компанію, треба особливу увагу приділити репутації забудовника, зручності розташування новобудови та транспортній доступності. Наявність розвиненої інфраструктури, підходяща фаза будівництва, екологія місця розташування та соціальний аспект заселення теж дуже важливі.
Купівля квартири від забудовника полегшує отримання та оформлення іпотечного кредиту й цілковито безпечний процес, якщо порівнювати з вторинним ринком та чорними ріелторами.
