Скільки районів в Кропивницькому та який насправді їх рейтинг? Згідно з адміністративним поділом колишній Елисаведград поділено на 2 райони Кропивницького: Кріпосний і Подільский. Всі райони Кропивницького в свою чергу вміщають ряд частин і мікрорайонів. Якщо ви плануєте інвестування в цей мальовничий регіон, варто проаналізувати переваги і недоліки кожного і вибрати де в Кропивницького краще жити саме для вас.
Райони Кропивницького – огляд де краще жити?
Фортечний
Адміністративна одиниця міста в північно-західній частині на правому березі річки Інгул. Площа становить 7,6 тис. га, і включає понад 238 вулиць, провулків, площ, парків, скверів і зелених масивів. Крім того, на території є два пляжі, 10 пам’ятників і пам’ятних знаків, а також сотні кілометрів доріг. З 13 грудня 1977 року до складу Фортечного району увійшло селище міського типу Новий.
Був створений 22 грудня 1973 року Указом Президії Верховної Ради УРСР як Кіровський район. Він носив це ім’я до 19 лютого 2016 року, коли відповідно до розпорядження голови Андрія Райковича його було перейменовано на Фортецький. Це рішення стало частиною процесу оновлення і покращення ідентичності міста і стало важливою віхою в розвитку.
В якому районі Кропивницького живе найбільше людей? Чисельність населення на 2004 рік становила понад 167 тис. осіб, і наразі залишається одним із найбільш густонаселених у Кропивницькому. Динаміка зростання населення свідчить про привабливість для нових жителів.
Однією з важливих переваг проживання є наявність великої кількості зелених зон. Тут є такі популярні місця для відпочинку: парки Перемоги і Центральний, де городяни можуть насолоджуватися природою і активним відпочинком. Також слід зазначити архітектурні пам’ятки – будівля старовинної фортеці, що дала ім’я всьому району. Ця фортеця є важливим об’єктом культурної спадщини і приваблює туристів.
Жителі можуть насолоджуватися плюсами міського життя, не жертвуючи близькістю до природи. Фортецький район має розвинену інфраструктуру, зокрема зручні парковки для автомобілів, численні торгові центри і супермаркети. Це особливо важливо для тих, хто цінує комфорт і зручність у щоденних покупках. У районі є великий ТЦ “Рим”, супермаркети.
Вартість нерухомості варіюється залежно від розташування і типу житла. Середня ціна за квадратний метр житлової нерухомості становить від 14 000 до 20 000 гривень (станом на 2024 рік).
Подільський
Знаходиться у південно-східній частині. Утворений відповідно до Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 22 грудня 1973 року під назвою Ленінський. Однак у результаті змін у суспільно-політичному житті країни в 2016 році він отримав нову назву — Подільський.
У 2011 році була спроба перейменувати на Шевченківський, проте цю ініціативу не підтримали більшість депутатів. Лише через кілька років, у 2015 році, рада підтримала звернення до Кіровоградської міської ради щодо зміни назви в лютому 2016 року.
На 1 січня 2007 року чисельність населення складала 86,8 тисяч осіб, 23,7 тисяч — пенсіонери, а 8,1 тисячі осіб — учасники Другої світової війни. Середній вік жителів складає 38,3 роки. За даними 2023 року, кількість постійних мешканців оцінюється в 85 000 громадян.
У районі розвивається промисловість, включає понад 30 підприємств різних галузей: від машинобудівної і металообробної до харчової промисловості. Річний обсяг промислової продукції перевищує 370 мільйонів гривень. Тут функціонують численні підприємства технічного і побутового обслуговування: ательє, перукарні, сервіси з ремонту автомобілів і побутової техніки. Окрім того, на території є різноманітні торгові заклади, зокрема два ринки і понад дві сотні магазинів, мережі ресторанів і кафе, ТРЦ “Пасаж” і супермаркети.
Щодо цін на нерухомість, вартість квадратного метра житла варіюється залежно від місця і типу нерухомості. Однак середня ціна за один квадратний метр становить 20 000 грн.
Має розвинену інфраструктуру, зокрема наявність кількох зелених зон роблять його комфортним для проживання. Тут розкинулися численні парки і сквери: Ковалівський парк, парк Перемоги, сквери – Молодіжний, Центральний і Трудової слави. Площа зелених зон складає понад 190 гектарів, забезпечує жителям доступ до природного середовища і можливість для активного відпочинку. Серед архітектурних пам’яток варто відзначити фортецю Святої Єлизавети, має не тільки історичне, але й культурне значення.
Які є райони в Кропивницькому в статусі мікрорайонів? Рейтинг
Райони в Кропивницькому, як і в більшості міст нашої країни, вміщають низку дрібніших територіальних одиниць, які в народі часто називають мікрорайонами. У Кропивницькому їх 12:
Балашовка
У другій половині XIX століття кілька сотень десятин родючих земель, розташованих неподалік від Єлисаветграда, придбав російський землевласник Балашов. Господаря зацікавила не тільки багатий чорнозем, а й великі перспективи збуту зерна на міжнародних ринках. Через його землі проходила залізниця до чорноморських портів. Саме в верхів’ях річки Інгули, поруч із слободою Лелеківкою, з’явилося село Балашовка.
Село швидко розвивалося, оскільки Балашов скупав землю у селян. Вже незабаром, на південному боці залізниці виникло нове поселення того ж власника. Ці два населені пункти були з’єднані залізничним переїздом. Проте доля Нова Балашовка склалася дещо краще за Стару, адже в майбутньому вона мала стати околиць міста Зінов’євська (нині Кропивницький), важливим промисловим районом.
Серед плюсів життя — відсутність надмірної урбанізації, низька щільність населення, доступність усіх необхідних соціальних об’єктів і розвинена інфраструктура.
Балка
Є однією з найстаріших окраїн міста. Його історія почалася з невеликого хутора у верхів’ях річки Биянки. Відомий учений-природознавець, академік Петербурзької академії наук Іоганн Антон Гюльденштедт, відвідав Єлисаветградську провінцію в 1774 році, зазначив, що в районі Криничуватого хутора на той час було 50 будинків місцевих купців.
Згідно з історичними джерелами, перші споруди на території Криничуватки з’явились в 1753 році, серед них був і металевий знак товариства «Взаємне страхування», знайдений на будинку №29 по вулиці Харківській.
Значною вигодою є добре розвинена інфраструктура. Тут є численні магазини, супермаркети, навчальні заклади і медичні установи. Район відомий великою кількістю закладів громадського харчування.
Завадовка
До 1967 року була звичайним селом. Заснування має дві основні версії. Одна з них базується на старій легенді, згідно з якою на березі Інгула поселився козак на ім’я Завада в 30-ті роки XVIII століття, коли була заснована Нова Січ. Інша версія більш науково обґрунтована і вказує на події 1769 року, коли татари під командуванням хана Керим-Гірея намагалися захопити фортецю Єлисавети. Після їхнього відступу, було закладено село Завадовка. Якщо вірити цій версії, то датою заснування можна вважати 7 січня 1769 року.
Відома своєю трасою, на якій проводяться змагання з мотокросу і автокросу. Вона була відкрита в 1962 році, коли тут почали проводитися мотокроси, а згодом й автокроси високого рівня, включаючи чемпіонати СРСР, Спартакіаду народів СРСР і міжнародні змагання. Останній етап чемпіонату СРСР з автокросу на «Завадовці» відбувся в липні 1991 року.
Сьогодні є частиною міста, і хоча не має великих архітектурних пам’яток, її історія і знамениті змагання привертають увагу до цієї місцевості. Найменш населений район Кропивницького, тут мешкає всього 4 тис. людей.
Ковалівка
Походження назви обрамляє кілька версій. Одна з найпоширеніших і найбільш ймовірних пов’язана з діяльністю кузнеців. Слово «коваль» в українській мові означає майстер і згідно з цією версією назва виникла завдяки численним майстрам, які працювали в околицях. Знаходився поруч з кавалерійською школою, де було необхідно мати кваліфікованих кузнеців для підковування коней, і вони були важливою частиною цього військового навчального процесу.
Сьогодні тут проживає 15 000 громадян. Він продовжує розвиватися і приваблює нових громадян завдяки зручному розташуванню і унікальній історичній аурі. Для любителів зелених зон пропонує кілька парків. Найбільш відомий Ковалівський, в минулому був частиною бульвару, а сьогодні є чудовим місцем для прогулянок. Для шопінгу є ТЦ «Ковалевка», «АТБ» і «Сільпо».
Має кілька сильних сторін для проживання. Це зручне розташування в центрі, близькість до залізничного вокзалу, а також хороша транспортна доступність.
Кущівка
Найпоширеніша теорія говорить, що найменування виникло від прізвища козака Куща. Ця версія підтверджується тим, що Кримська вулиця була частиною чумацького шляху від Польщі до Криму, і торгівля на цьому місці приносила чималий прибуток. Інша цікава гіпотеза пов’язана з вирощуванням цибулі сорту «кущівка», популярної серед жителів цієї слободи. Цей овоч завжди був основною культурою у сільських господарствах.
Основна частина забудови — це приватний сектор, побудований у 50-70-х роках XX століття. У радянські часи мав такі важливі вулиці: Кримська, Херсонська, Вознесенська (тепер Свердлова), Семенівська, Акімівська. Сьогодні представлений новими вулицями, зокрема Тавричною, Воронезькою, Акмолинською, Саратовською, Житомирською та іншими.
Відсутність великого промислового виробництва дозволяє забезпечити чистоту і спокій. Кущівка добре підходить для сімей з дітьми, а також для тих, хто цінує комфорт і спокійне середовище для життя.
Лелеківка
Згідно з народними переказами, назва місцевості походить від імені козака Лелеки. Цей край поступово розвивався і перетворився на село, в 1963 році стало частиною міської межі.
Історичний внесок Лелеківки в розвиток регіону підтверджується будівництвом у 1766 році однієї з козацьких церков – храму Святої Трійці, зведеного коштом і зусиллями Степана Лелеки. Лелеківка зберегла подих затишного передмістя, незважаючи на урбанізацію. На сьогоднішній день у Лелеківкі проживає 10 000 містян.
Масляниковка
Згідно з першою версією, назва походить від імені купця Івана Масляникова. У 1904 році він заснував цукровий завод, котрий став важливим промисловим об’єктом. Зі зростанням міста село поступово перетворилося на околицю, а згодом було приєднано до міської межі. Вшануванням пам’яті купця стала назва району – Масляниківка.
Забезпечена всіма необхідними умовами для комфортного життя. У районі працюють кілька супермаркетів: «АТБ» і «Фора», невеликі магазини з товарами першої необхідності. Приваблює тих, хто цінує спокійне життя далеко від міського шуму, є зручний доступ до громадського транспорту.
Некрасівка
Розташована на південному сході від Новомиколаївки, ліворуч від залізничної колії, залишається цікавим об’єктом для істориків. Хоча її площа порівняно невелика, має багатий історичний і культурний спадок.
До 1970-х років залишалася здебільшого мікрорайоном без значущих промислових підприємств. У дорадянський період ця область була місцем розташування кількох кладовищ: Ковальського, Католицького, Лютеранського, Магометанського, Караїмського, Старообрядницького і двох єврейських. Усе змінилося в 1921 році, коли на місці знесених кладовищ почали зводити перші будинки. Вулицю, назвали на честь 100-річчя від дня народження російського поета Миколи Некрасова, що й дало назву всьому району.
Некрасівка зберігає переважно приватний житловий характер. Одноповерхові будинки створюють затишний клімат, а вулиці, що носять імена видатних письменників, підкреслюють історичну унікальність. За останніми даними, у Некрасівці проживає 9 000 людей. Відзначається спокійним оточенням, добре розвиненою інфраструктурою і зручним розташуванням. Відсутність великих підприємств сприяє екологічно чистому середовищу.
Миколаївка
Засновником вважається відомий підприємець Роберт Ельворті, власник заводу «Червона Зірка». Ельворті, будучи людиною щирою і турботливою, разом із дружиною Марією регулярно відвідував Єлисаветград, де влаштовував святкування Великодня і Різдва разом із робітниками свого заводу. Особливу увагу він приділяв добробуту працівників. Зокрема, за його ініціативою навесні 1914 року розпочалося будівництво робітничого поселення.
Сьогодні є затишним і спокійним мікрорайоном неподалік від центру. У ньому проживає 15 000 українців. Більшість містян займаються промисловістю, торгівлею і освітою. Славиться безпекою і спокійним середовищем. Відсутність промислових підприємств забезпечує чисте повітря, а близькість до центру створює зручність для щоденних потреб.
Пермський
Виник на околицях фортеці Святої Єлизавети, яка відігравала важливу роль у захисті місцевих жителів і промислових робітників. Назва пов’язана з табором Пермського карабінерного полку, у 1754 році був дислокований тут із метою захисту регіону від нападів гайдамаків.
Відомий зеленими зонами і архітектурними пам’ятками. Однією з таких є реконструйована будівля кінця XIX століття. Серед парків варто відзначити «Зелену долину», улюблене місце відпочинку містян.
Тут працюють супермаркети «АТБ» і «Сільпо», «Магістр» і «Центральний маркет», є школи, дитячі садки, медичні установи і численні магазини.
Солодка балка
У першій половині XX століття у Солодкій Балці активно розвивалася промисловість. Тут працювали залізнична товарна станція, казенний склад спирту, завод з виробництва металовиробів, а також овочеві теплиці совгоспу «Зоря». У 1950-х роках тут функціонувала контора з конюшнями, пізніше їх переобладнали під гаражі, а згодом — під макаронний цех. Сьогодні в мікрорайоні є ТЕЦ, підприємства «Три Стар», «Масляний завод», заправка газового палива, стоянка для вантажівок.
Нині в Солодкій Балці проживає приблизно 3 000 українців. Це невеликий, але компактний район із самобутньою атмосферою. Середня вартість нерухомості становить 12–15 000 доларів за двокімнатну квартиру.
Чечора
Першими переселенцями, прибувшими на береги річки Інгул, були вихідці з Молдови, ймовірно, у супроводі грецьких поселенців. Саме молдавська мова дала назву: слово «чечора» перекладається як «латки» або «обірваний одяг». Таке іменування відображало зовнішній вигляд переселенців, які носили старий, подекуди пошкоджений одяг.
Історично стала домівкою для людей скромного достатку. Тут мешкали ремісники, робітники, візники і виробники олії. Своє житло вони облаштовували переважно в Чечорській балці, будуючи землянки або невеликі мазанки. Цей край поступово набував характерного вигляду – скромного, але зі своєю автентичністю. Розташування поруч із річкою Інгул створює затишне оточення. Відрізняється відносною тишею, що робить його привабливим для сімей.
В якому районі Кропивницького жити найкраще?
З точки зору зручності і доступності до ключових об’єктів інфраструктури вдалим вибором буде Кріпосний (Фортецький). Який район в Кропивницькому найбільший? За кількістю населення і площею лідирує також Фортечний, але цінителям спальних кварталів може більше підійти мікрорайони Подільська.
