Стоимость жилья в западных областях нашей страны корректируется на фоне широкомасштабного вторжения РФ. Хотя украинцы уже не так массово мигрируют, цена квадратных метров не имеет склона к снижению. Застройщики Ужгород продолжают удерживать лидирующие позиции по сравнению с территориями, где ведутся военные действия. Увеличение концентрации платежеспособного населения подстрекает спрос. Так что выбирайте лучшие строительные компании в Ужгороде и инвестируйте в стабильные регионы с прибылью.
Интергал-Буд
"Интергал-Буд" была основана во Львове в 2003 году и является бесспорным лидером в сфере строительства жилой недвижимости на западе Украины, поэтому возглавляет рейтинг застройщиков Ужгорода. Она признана одной из десяти крупнейших инвестиционно-строительных компаний в стране. "Интергал-Буд" выполняет полный спектр услуг, связанных с созданием и эксплуатацией объектов недвижимости: от подбора земельных участков под застройку, разработки проектов и концепций до проведения строительных работ, реализации объектов и ввода в эксплуатацию. За десять лет реализовала более 40 проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости по всей Украине, при этом десятки зданий находятся на стадии разработки.
Среди значимых проектов "Интергал-Буд" стоит отметить комплекс эконом-класса "Яркий", расположенный на улице Дегтяренко, 1, а также комплекс "Парковые озера". Оба в течение двух лет подряд входили в десятку лучших домов эконом-класса Киева по версии независимого рейтинга журнала «Building». Это были первые комплексы в истории девелопера на рынке недвижимости столицы. В Ужгороде Интергал-Строй построил ЖК Новая Рафанда.
Офисы "Интергал-Буд" работают во многих городах Украины, включая Львов, Ровно, Ужгород, Мукачево, Черновцы и Киев. В столице находится главный филиал по ул. Княжеств Острожских, 8, +38 (067) 489-69-12, +38 (044) 232-95-67. В 2013 году получила звание лучшей региональной компании в рамках премии "IBUILD Ukraine". С 2012 года "Интергал-Буд" является действительным членом Конфедерации Строителей Украины.
Среди основных преимуществ "Интергал-Буд" выделяются надежность, поскольку она ведет строительство за собственные средства, что исключает риск недостроев. Комфортность жилых зданий достигается за счет низкой плотности и гарантированного качества материалов.
Предлагает современные дизайнерские ремонты под ключ, что позволяет новым владельцам заселиться в готовые меблированные площади. Услуга Trade-in предоставляет возможность продать подержанную квартиру в счет приобретения новой. Экспертность в этой области подтверждается ее продолжительным присутствием на рынке недвижимости с 2003 года.
Корпорация новостроек
Построила в Ужгороде наибольшее количество жилых комплексов, 24, поэтому справедливо возглавляет надежные застройщики Ужгорода. Среди ее проектов выделяется "Будапешт" на живописной Славянской набережной. В настоящее время начато строительство и продажа однокомнатных и двухкомнатных квартир во второй очереди.
Клиенты могут воспользоваться выгодными условиями финансирования: первый взнос составляет всего 30% от общей стоимости, а остаток можно платить ежеквартально без дополнительных процентов и переплат. Однокомнатные квартиры имеют площадь от 40 до 43 квадратных метров, двухкомнатные варианты колеблются от 73 до 80 квадратных метров. Доступные места в подземном паркинге площадью от 18 квадратных метров стоимостью от 15 000 гривен за место.
Будапешт акцентирует внимание на комфорте проживания своих жителей. Дворы оборудованы для безопасности, закрыты от посторонних. Это позволяет создать благоприятную атмосферу отдыха, дополненную спортивными площадками и лаундж-зонами.
Квартиры оборудованы качественными материалами. Стены выполнены из кирпича и паротерма, покрыты гипсовой штукатуркой, а окна – из современных материалов. Для повышения энергоэффективности предусмотрено 5 см тепло- и шумоизоляции минеральной ватой по периметру. В каждом установлен электрокотел, водяное отопление, а на стадии строительства возможна установка напольного отопления. Предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение и канализация.
В ЖК "Брест" дома имеют стены толщиной 50 см, включающие 40 см кирпичной стены и 10 см утепления, обеспечивая превосходную теплоизоляцию. Акционные цены на последние доступные квартиры в комплексе "Брест" составляют $650 за квадратный метр для однокомнатных квартир при 100% оплате и $700 за квадратный метр для двухкомнатных.
Жилой комплекс "Престиж" представляет собой сочетание современного дизайна, инновационных проектных решений и строительных технологий. В нем доступны разнообразные планировки, которые удовлетворят самых взыскательных клиентов: пять вариантов для однокомнатных квартир и три для двухкомнатных.
Отдел продаж находится на пл. Б.Хмельницкого 2+38 050 1000 274.
Новый Львов
Специализируется на подборе недвижимости и коммерческих площадей в построенных объектах. Ее специалисты предлагают консультационные услуги по финансовым и юридическим вопросам, дают экспертную оценку. Организация акцентирует внимание на прозрачности своих услуг, в частности, в выборе жилой недвижимости.
Основная деятельность сосредоточена на предоставлении клиентам услуг по подбору жилья в новостройках и коммерческих помещениях во Львове. Новый Львов проводит консультации по купле-продаже, условиям кредитования и страхования, помогает в оформлении документов и экспертной оценке недвижимого имущества.
В Ужгороде "Новый Львов" построил два ЖК: Звездный и Авангард. В Звездном можно купить, пожалуй, самую дешевую квартиру в новостройке – от 433 тыс. грн. Еще два проекта строятся – Счастливый и Авангард.
Центральный офис – г. Львов, ул. Литвиненко, 3 (5 этаж) +3 8067 671 22 99.
СБ ГРУПП
Многопрофильная строительно-инвестиционная фирма, работающая с 2012 года в сфере операций с недвижимостью. В структуру входят несколько ключевых подразделений: проектный отдел, управление механизации, производственно-технический отдел, геодезический отдел и отдел сделок с недвижимостью. Эта организация занимается не только строительством, но и сопровождает проект на каждом этапе – от поиска земельного участка до ввода в эксплуатацию. "СБ ГРУПП" выполняет демонтаж, реконструкцию и модернизацию зданий, обеспечивая безопасную разборку и утилизацию отходов.
На сегодняшний день "СБ ГРУПП" ввела в эксплуатацию более пяти жилых комплексов, один из них строится в Ужгороде - Crystal. Стоимость жилья стартует от 1,02 млн. грн. Потрфолио включает в себя проекты во Львове, Ивано-Франковске, Брюховичи, Жовкве.
Отдел по продажам – г. Львов, ул. Выговского 29б, (096) 092-11-11.
Traksler Development
Свою деятельность начала с небольшого проекта в центре Ужгорода, постепенно расширяя сферу влияния и количество реализуемых объектов. Сейчас занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости Закарпатья. Сегодня занимается созданием комфортабельных жилых комплексов в регионе, в частности, известный благодаря строительству ЖК "Квадрат" в селе Минай.
Среди уже возведенных можно отметить ЖК Эдельвейс, ЖК на переулке Шевченко, который имеет удобную инфраструктуру, Вишневый сад и Вишневый. В общей сложности создала более 70 000 квадратных метров жилой и коммерческой площади, и еще около 50 000 квадратных метров находятся на разных стадиях строительства. В городе все новостройки Traksler Development давно проданы и получили застройщики Ужгород отзывы довольных покупателей.
Traksler Development стремится не просто строить жилье, а создавать просторы, которые станут неотъемлемой частью городской среды. В проектах девелопер учитывает каждую деталь от размещения до инфраструктуры. Компания выбирает локации, где удобно работать, отдыхать, растить детей и наслаждаться жизнью. Близость к школам, детским садам, торговым и развлекательным центрам, удобное транспортное сообщение – все это считается обязательными критериями при выборе мест для строительства.
Энергично внедряет инновации в свою деятельность, использует современные материалы и технологии, что позволяет обеспечивать высокое качество. Эргономичные подъезды, просторные квартиры, продуманные общественные просторы и удобная инфраструктура – это то, что делает жизнь жителей комфортной.
Офис – ул. Рылеева, 4 (ЖК "Эдельвейс"), +38 (050) 372-40-40.
Avila Building Group
По состоянию на сегодняшний день, Avila реализует одиннадцать проектов в Хмельницком, Житомире и один в Ужгороде – Аvila DeLuxe, расположенный всего в нескольких минутах от Боздошского парка, ТЦ «Эпицентр К», реки Уж, супермаркета «Велмарт» и центра. Предусматривает строительство двух монолитно-каркасных домов комфорт-класса на улице Линтура, 11А. Высокое качество стен, выполненных из кирпича толщиной 480 мм и утеплителем из минеральной ваты, обеспечит отличную шумоизоляцию и энергосбережение. Фасады оформлены облицовочным кирпичом и панорамными окнами. В каждом из домов запланирована установка лифтов, вмещающих до 12 человек, а также бронированных дверей с домофонами в подъездах.
Придомовая территория озеленена с современными игровыми площадками для детей и зонами для занятий спортом. Кроме того, планируется обустройство эксплуатируемой кровли, с которой будет открываться отличный вид на Боздошский парк.
В Avila Building Group ставят акцент на качество обслуживания и удобство. Дополнительными преимуществами являются надежность, новаторство и обеспечение комфортного проживания благодаря продуманной инфраструктуре.
Центральный офис: г. Хмельницкий, ул.Проскуровского Подполья 199, +38 (098) 540-40-04.
MKV
Основанная менее двух лет назад, стремительно завоевывает рынок недвижимости. Хотя компания еще молода, она уже пополнила лучшие строительные фирмы в Ужгороде, поскольку построила в городе шесть ЖК. Самый заметный проект – жилой комплекс ECOtown на ул. Грибоедова, 6, (095) 100 02 29. Объект обещает стать образцом комфортного жилья премиум-класса, гармонично сочетающего экологические материалы и современные архитектурные решения. Шестиэтажный дом на пять секций предлагает просторную недвижимость: от однокомнатных до трехкомнатных квартир, площадью от 37 до 100 квадратных метров.
Внешний вид новостройки отличается эстетическим дизайном. Фасады будут оформлены в белых и коричневых тонах с элементами комбинированной отделки, а массивные железные балконы придадут архитектуре динамичность.
ECOtown располагается в одном из самых лучших районов города. Благодаря этому жители новостройки смогут добраться до центра всего за пять минут на авто. В ближайшем окружении есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, рестораны, медицинские заведения.
У комплекса ECOtown есть ряд преимуществ: придомовая территория с круглосуточной охраной, игровая зона для детей, индивидуальные гаражные боксы. Цены на жилье в Ecotown варьируются в зависимости от площади и планировки, стартуют от 21 700 грн/м².
GAZDA
За более чем 20 лет успешной работы GAZDA сдала в эксплуатацию более 1500 квартир и реализовала десятки проектов, среди которых такие знаковые, как Dream City, Green Land, «Сакура». Наиболее известные строительные объекты GAZDA – ЖК Park Land, ЖК Grand Hills, таунхаусы Sherwood и Родниковая, а также построены и введены в эксплуатацию ЖК River Land и Швабская.
Жилой комплекс "Park Land" на ул. Легоцкого, (050) 500 55 70 является одним из самых больших и ожидаемых. В этом ЖК предусмотрено комфортное жилье разной площади: от компактных однокомнатных квартир до просторных трехкомнатных вариантов, подходящих для больших семей. Стоимость квадратного метра стартует от 24000 грн.
Девелопер работает над проектом таунхаусов "Sherwood", расположенных в переулке Апрельский. Это современные двух- и трехэтажные здания с собственными участками, которые возводятся с учетом высоких стандартов комфорта и удобства.
TSM Group
Объединяет несколько предприятий, которые успешно занимаются застройкой Ужгорода с 2009 года. За это время группа реализовала более восьми новостроек. Суммарно на рынке Закарпатской области TSM Group построила более 22 000 м² жилой и коммерческой недвижимости.
Главными визитками TSM Group стали уже реализованные комплексы Unity и Тетрис, которые за короткое время стали эталонами современного жилья. Сегодня фирма работает над новыми масштабными новостройками, среди которых особенно выделяется ЖК Паннония и амбициозный Uzh Towers.
Uzh Towers первый в городе небоскреб, состоящий из трех 11-этажных домов. Предусмотрено 120 квартир с разнообразной планировкой – от однокомнатных до просторных трехкомнатных вариантов. Высота потолков в помещениях составляет 2,95 метра.
Расположен в живописной экологической зоне Ужгорода на ул. Воссоединения, 19, вблизи сквера имени Томаша Масарика. Это идеальное место для тех, кто стремится соединить комфорт городской жизни с чистым воздухом и тишиной. От него до центральной площади можно добраться на автомобиле за десять минут.
Инфраструктура обещает стать одной из самых лучших в городе. Здесь будут рестораны, кафе, салоны красоты, магазины, фитнес-центр, офисные помещения и подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей. Особое внимание уделяется обустройству территории: создание мини-парка с ландшафтным дизайном, детских и спортивных площадок, вертолетной площадки.
По технологии TSM Group использует монолитно-каркасную технологию, обеспечивая надежность и долговечность сооружений. Стены выполнены из керамоблоков и утеплены минеральной ватой. В квартирах устанавливают противоударные окна, газовые котлы, системы кондиционирования и подогрев полов. Экстерьер подчеркивает архитектурный стиль с большой площадью остекления и металлическими элементами.
Центральный офис: ул. Богомольца, 21, +38 050 233 23 07
БК ЖК SkyCity
SkyCity на ул. Университетская, 7 сочетает в себе преимущества новейших строительных технологий, безопасность и стиль, состоит из пятнадцати семиэтажных домов, выполненных в монолитно-каркасном стиле. Отсюда легко добраться до ключевых объектов. Всего минута до Ужгородского национального университета, пять минут езды в международный аэропорт или парк Святой Татьяны. Восемь минут – и вы уже в самом центре.
Относится к бизнес-классу недвижимости и отличается особым вниманием к деталям: от энергосберегающих окон с немецким семикамерным профилем REHAU до утепленных минеральной ватой фасадов. Бесшумные лифты OTIS обеспечат удобное передвижение между этажами, а многоуровневый паркинг с зарядными станциями для электрокаров – комфортную стоянку для автомобилей.
SkyCity дополнен уникальным ландшафтным дизайном: озелененная территория с обмысленным освещением, детскими и спортивными площадками излучает атмосферу комфорта и сохранности. Жилищное пространство будет закрыто для посторонних, что гарантирует жителям приватность и защиту от нежелательных посетителей.
Удобно спроектированная инфраструктура учитывает потребности современной семьи. Здесь откроют детский сад, спа-салон, медицинский кабинет, рестораны и супермаркеты. Для любителей активного отдыха обустроят два бассейна – закрытого и открытого типов – а также лаунж-зону с увлекательным видом на город.
Жилой фонд у SkyCity состоит из 700 одно- и двухкомнатных квартир площадью от 49 до 76 квадратных метров. Потенциальные владельцы могут выбирать планирование в соответствии с собственными предпочтениями и даже вносить изменения в проектирование жилья. Квартиры реализуются без отделки.
В связи с введением военного положения и кризиса не все строительные фирмы в Ужгороде
предлагают условия рассрочки. Будущим жителям SkyCity предлагают выгодные условия рассрочки на покупку квартир. При внесении 30% от общей стоимости предоставляется возможность оплатить сдачу в течение пяти лет.
Отдел продаж: ул. Студенческая Набережная, 10, +38 067 200 75 76, 38 050 200 75 75.
Global Development
Основанная в 2015 году, Global Development быстро приобрела популярность среди инвесторов и пополнила список успешных. строительные компании Ужгород. Известна амбициозными в Харькове, Ужгороде, Черкассах и Львове. Обладает большим потенциалом и привлекает финансирование от украинских и зарубежных партнеров. Важным принципом в деятельности Global Development остается обеспечение украинских семей комфортным жильем, отвечающим европейским стандартам качества и экологичности. За время своей работы запланировала и приступила к реализации 24 жилых комплексов в центральной и западной частях страны.
К сожалению в связи с военными действиями ЖК по ул. Сосновый и Варшавский от Global Development заморожен. В нем предусмотрено восемь домов высотой 26 этажей, в которых разместятся 675 квартир. Комплекс относится к категории «комфорт» и предлагает автономное отопление из своей котельной. Среди других преимуществ – просторные квартиры без отделки, продуманная социальная инфраструктура: детский сад, школа, магазины, спортивный комплекс, банк.
Отдел продаж: ул. Варшавская, (050) 499 03 53.
Стоимость жилья во многих регионах нашей страны выросла не только из-за последствий полномасштабного вторжения, но и по причинам удорожания материалов, логистики, себестоимости строительства. Застройщики в Ужгороде тоже понемногу поднимают планку стоимости, так что если у вас целью запланировано инвестирование в недвижимость, не стоит колебаться и пора действовать решительно.
