Вартість житла в західних областях нашої країни корегується на фоні широкомасштабного вторгнення РФ. Хоча українці вже не так масово мігрують, ціна за квадратні метри не має схилу до зниження. Забудовники Ужгород продовжують утримувати лідируючі позиції у порівнянні з територіями, на яких ведуться воєнні дії. Збільшення концентрації платоспроможного населення підстрікає попит. То ж вибирайте найкращі будівельні компанії в Ужгороді і інвестуйте в стабільні регіони з прибутком.
Інтергал-Буд
“Інтергал-Буд” була заснована у Львові в 2003 році і наразі є безперечним лідером у сфері будівництва житлової нерухомості на заході України, тому очолює рейтинг забудовників Ужгорода. Її визнано однією з десяти найбільших інвестиційно-будівельних компаній у країні. “Інтергал-Буд” виконує повний спектр послуг, пов’язаних зі створенням і експлуатацією об’єктів нерухомості: від підбору земельних ділянок під забудову, розробки проектів і концепцій до проведення будівельних робіт, реалізації об’єктів і введення в експлуатацію. Протягом десяти років реалізувала понад 40 проектів у сфері комерційної і житлової нерухомості по всій Україні, при цьому десятки будівель перебувають на стадії розробки.

Серед значущих проектів “Інтергал-Буд” варто відзначити комплекс економ-класу “Яскравий”, розташований на вулиці Дегтяренка, 1, а також комплекс “Паркові озера”. Обидва протягом двох років поспіль входили до десятки найкращих будинків економ-класу Києва за версією незалежного рейтингу журналу «Building». Це були перші комплекси в історії девелопера на ринку нерухомості столиці. В Ужгороді Інтергал-Буд збудував ЖК Нова Рафанда.
Офіси “Інтергал-Буд” працюють у багатьох містах України, включаючи Львів, Рівне, Ужгород, Мукачеве, Чернівці і Київ. В столиці знаходиться головна філія на вул. Князів Острозьких, 8, +38 (067) 489-69-12, +38 (044) 232-95-67. У 2013 році отримала звання кращої регіональної компанії в рамках премії “IBUILD Ukraine”. З 2012 року “Інтергал-Буд” є дійсним членом Конфедерації Будівельників України.
Серед основних переваг “Інтергал-Буд” виділяються надійність, оскільки вона веде будівництво за власні кошти, що виключає ризик недобудов. Комфортність житлових будівель досягається за рахунок низької щільності і гарантованої якості матеріалів .
Пропонує сучасні дизайнерські ремонти “під ключ”, що дозволяє новим власникам заселитися у готові мебльовані площі. Послуга Trade-in надає можливість продати стару квартиру в рахунок придбання нової. Експертність в цій галузі підтверджується її тривалою присутністю на ринку нерухомості з 2003 року.
Корпорація новобудов
Побудувала в Ужгороді найбільшу кількість житлових комплексів, аж 24, тому справедливо очолює надійні забудовники Ужгорода. Серед її проектів виділяється “Будапешт” на мальовничій Слов’янській набережній. Наразі розпочато будівництво і продаж однокімнатних і двокімнатних квартир у другій черзі.
Клієнти можуть скористатися вигідними умовами фінансування: перший внесок становить лише 30% від загальної вартості, а залишок можна сплачувати щоквартально без додаткових відсотків і переплат. Однокімнатні квартири мають площу від 40 до 43 квадратних метрів, двокімнатні варіанти коливаються від 73 до 80 квадратних метрів. Доступні місця у підземному паркінгу, площею від 18 квадратних метрів, вартістю від 15 000 гривень за місце.

“Будапешт” акцентує увагу на комфорті проживання своїх мешканців. Двори облаштовані для безпеки, закриті від сторонніх. Це дозволяє створити сприятливу атмосферу для відпочинку, доповнену спортивними майданчиками та лаундж-зонами.
Квартири оснащені якісними матеріалами. Стіни виконані з цегли та паротерму, покриті гіпсовою штукатуркою, а вікна — із сучасних матеріалів. Для підвищення енергоефективності передбачено 5 см тепло- та шумоізоляції мінеральною ватою по периметру. У кожній встановлено електрокотел, водяне опалення, а на стадії будівництва можлива установка підлогового опалення. Передбачені усі необхідні комунікації: електрика, водопостачання і каналізація.
У ЖК “Брест” будинки мають стіни товщиною 50 см, що включає 40 см цегляної стіни і 10 см утеплення, забезпечуючи чудову теплоізоляцію. Акційні ціни на останні доступні квартири у комплексі “Брест” становлять 650 доларів США за квадратний метр для однокімнатних квартир при 100% оплаті та 700 доларів США за квадратний метр для двокімнатних.
Житловий комплекс “Престиж” представляє собою поєднання сучасного дизайну, інноваційних проектних рішень і будівельних технологій. У ньому доступні різноманітні планування, що задовольнять найвибагливіших клієнтів: п’ять варіантів для однокімнатних квартир та три для двокімнатних.
Відділ з продажу знаходиться на пл. Б.Хмельницького 2,+38 050 1000 274.
Новий Львів
Спеціалізується на підборі нерухомості і комерційних площ у збудованих об’єктах. Її фахівці пропонують консультаційні послуги у фінансових і юридичних питаннях, надають експертну оцінку. Організація акцентує увагу на прозорості своїх послуг, зокрема у виборі житлової нерухомості.

Основна діяльність зосереджена на наданні клієнтам послуг із підбору житла в новобудовах і комерційних приміщень у Львові. “Новий Львів” проводить консультації щодо купівлі-продажу, умов кредитування і страхування, допомагає в оформленні документів і експертній оцінці нерухомого майна.
В Ужгороді “Новий Львів” побудував два ЖК: Зоряний і Авангард. В Зоряному можна придбати, мабуть, найдешевшу квартиру в новобудові – від 433 тис. грн. Ще два проекти будуються – Щасливий і Авангард.
Центральний офіс – м. Львів, вул. Литвиненка, 3 (5 поверх), +3 8067 671 22 99.
СБ ГРУП
Багатопрофільна будівельно-інвестиційна фірма, що з 2012 року працює у сфері операцій з нерухомістю. В структуру входять кілька ключових підрозділів: проектний відділ, управління механізації, виробничо-технічний відділ, геодезичний відділ і відділ операцій з нерухомістю. Ця організація не лише займається будівництвом, а й супроводжує проект на кожному етапі – від пошуку земельної ділянки до введення в експлуатацію. “СБ ГРУП” виконує демонтаж, реконструкцію і модернізацію будівель, забезпечуючи безпечне розбирання і утилізацію відходів.

На сьогодні “СБ ГРУП” ввела в експлуатацію більше п’яти житлових комплексів, один з них будується в Ужгороді – Crystal. Вартість житла стартує від 1,02 млн. грн. Потрфоліо включає проекти в Львові, Івано-Франківську, Брюховичі, Жовкві.
Відділ з продажу – м. Львів, вул. Виговського 29б, (096) 092-11-11.
Traksler Development
Свою діяльність розпочала з невеликого проекту в центрі Ужгорода, поступово розширюючи сферу впливу і кількість реалізованих об’єктів. Зараз займає провідні позиції на ринку нерухомості Закарпаття. Сьогодні займається створенням комфортабельних житлових комплексів у регіоні, зокрема відомий завдяки будівництву ЖК “Квадрат” у селі Минай.

Серед уже зведених можна відзначити ЖК “Едельвейс”, ЖК на провулку Шевченка, що має зручну інфраструктуру, “Вишневий сад” і “Вишневий”. Загалом створила понад 70 000 квадратних метрів житлової і комерційної площі, і ще близько 50 000 квадратних метрів перебувають на різних стадіях будівництва. В місті всі новобудови Traksler Development давно продані і отримали забудовники Ужгород відгуки задоволених покупців.
Traksler Development прагне не просто зводити житло, а створювати простори, що стануть невід’ємною частиною міського середовища. У проектах девелопер враховує кожну деталь, від розміщення до інфраструктури. Компанія обирає локації, де зручно працювати, відпочивати, ростити дітей і насолоджуватися життям. Близькість до шкіл, дитячих садків, торговельних і розважальних центрів, зручне транспортне сполучення — усе це вважається обов’язковими критеріями при виборі місць для будівництва.
Енергійно впроваджує інновації у свою діяльність, використовує сучасні матеріали і технології, що дозволяє забезпечувати високу якість. Ергономічні під’їзди, просторі квартири, продумані суспільні простори і зручна інфраструктура — це те, що робить життя мешканців комфортним.
Офіс – вул. Рилєєва, 4 (ЖК “Едельвейс”), +38 (050) 372-40-40.
Avila Building Group
Станом на сьогодні, Avila реалізує одинадцять проектів в Хмельницькому, Житомирі і один в Ужгороді – Аvila DeLuxe, розташований всього в кількох хвилинах від Боздоського парку, ТЦ «Епіцентр К», річки Уж, супермаркету «Велмарт» і центру. Передбачає зведення двох монолітно-каркасних будинків комфорт-класу на вулиці Лінтура, 11А. Висока якість стін, виконаних із цегли товщиною 480 мм і утеплювачем з мінеральної вати, забезпечить відмінну шумоізоляцію і енергозбереження. Фасади оформлені облицювальною цеглою і панорамними вікнами. У кожному з будинків заплановано встановлення ліфтів, що вміщують до 12 осіб, а також броньованих дверей з домофонами в під’їздах.

Прибудинкова територія озеленена, з сучасними ігровими майданчиками для дітей і зонами для занять спортом. Крім того, планується облаштування експлуатованої покрівлі, з якої відкриватиметься чудовий вид на Боздоський парк.
В Avila Building Group ставлять акцент на якість обслуговування і зручність. Додатковими перевагами є надійність, новаторство, а також забезпечення комфортного проживання завдяки продуманій інфраструктурі.
Центральний офіс: м.Хмельницький, вул.Проскурівського Підпілля 199, +38 (098) 540-40-04.
MKV
Заснована менше двох років тому, стрімко завойовує ринок нерухомості. Хоча компанія ще молода, вона вже поповнила кращі будівельні фірми в Ужгороді, оскільки побудувала у місті шість ЖК. Найпомітніший проекті – житловий комплекс ECOtown на вул. Грибоєдова, 6, (095) 100 02 29. Об’єкт обіцяє стати взірцем комфортного житла преміум-класу, що гармонійно поєднує екологічні матеріали і сучасні архітектурні рішення. Шестиповерховий будинок на п’ять секцій пропонує простору нерухомість: від однокімнатних до трикімнатних квартир, з площею від 37 до 100 квадратних метрів.

Зовнішній вигляд новобудови вирізняється естетичним дизайном. Фасади будуть оформлені в білих і коричневих тонах з елементами комбінованої обробки, а масивні залізні балкони додадуть архітектурі динамічності.
ECOtown розташовується в одному з найкращих районів міста. Завдяки цьому жителі новобудови зможуть дістатися центру лише за п’ять хвилин на авто. У найближчому оточенні є все необхідне для комфортного життя: магазини, кав’ярні, ресторани, медичні заклади.
Комплекс ECOtown має низку переваг: прибудинкова територія з цілодобовою охороною, ігрова зона для дітей, індивідуальні гаражні бокси. Ціни на житло в ECOtown варіюються залежно від площі і планування, стартують від 21 700 грн/м².
GAZDA
За понад 20 років успішної роботи GAZDA здала в експлуатацію більше 1500 квартир і реалізувала десятки проектів, серед яких такі знакові, як Dream City, Green Land, «Сакура». Найбільш відомі будівельні об’єкти GAZDA – ЖК “Park Land”, ЖК “Grand Hills”, таунхауси “Sherwood” і “Джерельна”, а також збудовані та введені в експлуатацію ЖК “River Land” і “Швабська”.

Житловий комплекс “Park Land” на вул. Легоцького, (050) 500 55 70 є одним з найбільших і найочікуваніших. У цьому ЖК передбачено комфортне житло різної площі: від компактних однокімнатних квартир до просторих трикімнатних варіантів, що підходять для великих родин. Вартість квадратного метра стартує від 24 000 грн.
Девелопер працює над проектом таунхаусів “Sherwood”, що розташовані в провулку Квітневий. Це сучасні дво- і триповерхові будинки з власними ділянками, які зводяться з урахуванням найвищих стандартів комфорту і зручності.
TSM Group
Об’єднує декілька підприємств, що успішно займаються забудовою Ужгорода з 2009 року. За цей час група реалізувала більше восьми новобудов. Сумарно на ринку Закарпатської області “TSM Group” збудувала понад 22 000 м² житлової й комерційної нерухомості.

Головними візитівками TSM Group стали вже реалізовані комплекси Unity та “Тетріс”, які за короткий час стали еталонами сучасного житла. Сьогодні фірма працює над новими масштабними новобудовами, серед яких особливо виділяється ЖК “Паннонія” і амбітний Uzh Towers.
Uzh Towers перший у місті хмарочос, що складається з трьох 11-поверхових будинків. Передбачено 120 квартир із різноманітним плануванням – від однокімнатних до просторих трикімнатних варіантів. Висота стель у приміщеннях складає 2,95 метра.
Розташований в мальовничій екологічній зоні Ужгорода на вул. Воз’єднання, 19, поблизу скверу імені Томаша Масарика. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати комфорт міського життя з чистим повітрям і тишею. Від нього до центральної площі можна дістатися автомобілем за десять хвилин.
Інфраструктура обіцяє стати однією з найкращих в місті. Тут будуть ресторани, кафе, салони краси, магазини, фітнес-центр, офісні приміщення і підземний паркінг із зарядними станціями для електромобілів. Особлива увага приділяється облаштуванню території: створення міні-парку з ландшафтним дизайном, дитячих і спортивних майданчиків, гелікоптерного майданчика.
Щодо технологій, TSM Group використовує монолітно-каркасну технологію, забезпечуючи надійність і довговічність споруд. Стіни виконані з керамоблоків і утеплені мінеральною ватою. У квартирах встановлюють протиударні вікна, газові котли, системи кондиціонування і підігрів підлоги. Екстер’єр підкреслює архітектурний стиль із великою площею скління і стильними металевими елементами.
Центральний офіс: вул. Богомольця, 21,+38 050 233 23 07
БК ЖК SkyCity
SkyCity на вул. Університетській, 7 поєднує в собі переваги новітніх будівельних технологій, безпеку і стиль, складається з п’ятнадцяти семиповерхових будинків, виконаних у монолітно-каркасному стилі. Звідси легко дістатися до ключових об’єктів. Всього хвилина до Ужгородського національного університету, п’ять хвилин їзди до міжнародного аеропорту чи парку Святої Тетяни. Вісім хвилин – і ви вже в самому центрі.
Відноситься до бізнес-класу нерухомості й відзначається особливою увагою до деталей: від енергозберігаючих вікон з німецьким семикамерним профілем REHAU до утеплених мінеральною ватою фасадів. Безшумні ліфти OTIS забезпечать зручне пересування між поверхами, а багаторівневий паркінг із зарядними станціями для електрокарів – комфортну стоянку для авто мешканців.

SkyCity доповнений неповторним ландшафтним дизайном: озеленена територія з продуманим освітленням, дитячими і спортивними майданчиками випромінює атмосферу затишку і безпеки. Житловий простір буде закритим для сторонніх, що гарантує мешканцям приватність і захист від небажаних відвідувачів.
Зручно спроектована інфраструктура враховує потреби сучасної родини. Тут відкриють дитячий садок, спа-салон, медичний кабінет, ресторани і супермаркети. Для прихильників активного відпочинку облаштують два басейни – закритого і відкритого типів – а також лаунж-зону з захопливим видом на місто.
Житловий фонд у SkyCity складається з 700 одно- і двокімнатних квартир площею від 49 до 76 квадратних метрів. Потенційні власники можуть обирати планування відповідно до власних вподобань і навіть вносити зміни у проектування помешкань. Квартири реалізуються без оздоблення.
У зв’язку з введенням воєнного стану та кризи не всі будівельні фірми в Ужгороді
пропонують умови розстрочки. Майбутнім мешканцям SkyCity пропонують вигідні умови розтермінування на купівлю квартир. При внесенні 30% від загальної вартості надається можливість оплатити решту протягом п’яти років.
Відділ з продажу: вул. Студентська Набережна, 10, +38 067 200 75 76, 38 050 200 75 75.
Global Development
Заснована у 2015 році, Global Development швидко набула популярності серед інвесторів та поповнила список успішні будівельні компанії Ужгород. Відома амбіційними в Харкові, Ужгороді, Черкасах та Львові. Має великий потенціал і залучає фінансування від українських і закордонних партнерів. Важливим принципом у діяльності Global Development залишається забезпечення українських родин комфортним житлом, яке відповідає європейським стандартам якості і екологічності. За час своєї роботи запланувала і розпочала реалізацію 24 житлових комплексів у центральній та західній частинах країни.

На жаль у зв’язку з воєнними діями ЖК на вул. Соснова та Варшавська від Global Development заморожений. У ньому передбачено вісім будинків висотою 26 поверхів, у яких розмістяться 675 квартир. Комплекс належить до категорії «комфорт» і пропонує автономне опалення з власної котельні. Серед інших переваг — просторі квартири без оздоблення, продумана соціальна інфраструктура: дитячий садок, школа, магазини, спортивний комплекс, банк.
Відділ з продажу: вул. Варшавська, (050) 499 03 53.
Вартість житла в багатьох регіонах нашої країни зросла не тільки через наслідки повномасштабного вторгнення а й з причин подорожчання матеріалів, логістики, собівартості будівництва. Забудовники в Ужгороді теж потроху підіймають планку вартості, то ж якщо у вас на меті заплановано інвестування в нерухомість, не варто вагатися і час діяти рішуче.