Черновцы занимают одно из ведущих мест среди самых комфортных для жизни городов Украины по версиям многочисленных интернет- и печатных изданий. Это обусловлено развитой инфраструктурой и благоустройством. В то же время почти все районы Черновцов пользуются повышенным спросом на рынке недвижимости.
Сколько районов в Черновцах? Административно город делится на три района: Первомайский, Шевченковский и Садгорский. Кроме официального разделения есть народные названия жилмассивов, дополняющих или входящих в состав административных единиц. Какие районы в Черновцах?
Первомайский район Черновцов
Его границы проходят по улицам Главной и Гагарина, а также по реке Прут. На юго-востоке граничит с селами Острица и Чагор. По состоянию на 2017 год численность населения составила около 81,7 000 человек.
На территории массива расположены многочисленные парки и архитектурные достопримечательности. Среди них – Центральный парк культуры и отдыха имени Тараса Шевченко. .
Жизнь в этой части города имеет ряд преимуществ. Развитая инфраструктура, наличие учебных заведений, медицинских учреждений и удобное транспортное сообщение делают его привлекательным для проживания. Кроме того, близость к паркам и культурным объектам обеспечивает разнообразные возможности для досуга.
Относительно парковки в этой части города имеются общественные парковочные зоны и частные паркинги возле торговых центров и жилых комплексов. Однако в центральных частях может наблюдаться дефицит парковочных мест, особенно в часы пик.
На территории есть большие торговые центры и супермаркеты - торговый центр "Depot" и супермаркет "Сільпо".
Шевченковский район в Черновцах
В каком районе Черновцов живет больше людей? По состоянию на 2007 год в Шевченковском проживало 145,4 000 человек, что составляло более половины населения Черновцов.
Славится многочисленными историко-культурными достопримечательностями, которые являются неотъемлемой частью архитектурного ансамбля XIX-XX веков. Одним из наиболее знаковых сооружений является резиденция митрополитов Буковины и Далмации, которая сегодня входит в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО. На территории находится городская ратуша, драматический театр имени Ольги Кобылянской, областная филармония, летний театр. Улицы Главная, Ивана Франко, Б. Хмельницкого и Университетская сохранили свою историческую австро-венгерскую застройку.
Традиционными зонами отдыха есть Центральный парк культуры и отдыха имени Тараса Шевченко, парки им. Юрия Федьковича, Жовтневый, скверы и зеленые рекреационные территории.
Шевченковский район является образовательным и культурным центром. Здесь расположен ряд образовательных учреждений, 26 детских садов, 16 общеобразовательных школ, три профессионально-технических заведения, пять специальных учебных заведений, три гимназии и один лицей. заведения Буковины - национальный университет имени Юрия Федьковича и Буковинский Государственный медицинский университет.
Имеет развитую экономическую инфраструктуру с высокой концентрацией предприятий среднего и малого бизнеса, торговых заведений и сферы услуг. Одним из знаковых предприятий является АООТ «Трембита», продукция которого известна за пределами Украины. На территории есть современные торговые комплексы: "Колос" и "Майдан", многочисленные рынки и супермаркеты.
Средняя стоимость недвижимости колеблется в зависимости от расположения. В центральных частях цена квадратного метра может достигать 1000–1200 долларов США, тогда как в отдаленных районах она более доступна.
Развитая транспортная сеть включает общественный транспорт, позволяющий легко добраться до любой части города.
Садгорский – наименее населенный район Черновцов
По состоянию на последние годы в нем проживало около 28227 граждан. Возник вокруг монетного двора, основанного в 1771 году во время русско-турецкой войны по инициативе барона Петера Николауса фон Гартенберга. Монетный двор стал экономическим и политическим центром, а находящееся вокруг поселение со временем получило статус торгового городка и собственный герб.
Садгора имела богатую многокультурную историю, служа домом для многих национальностей. Ее название стало символом мирного сосуществования общин, где переплетались традиции украинцев, евреев, поляков и других народностей.
На территории сохранено несколько значимых достопримечательностей:
- Костел Святого Архангела Михаила, построенный в 1815 году.
- Синагога, напоминающая о многочисленной еврейской общине, когда-то обитавшей здесь.
- Дворец Исроэля Фридмана, известного цадика и религиозного наставника местных хасидов.
Благодаря географической удаленности от центра, сохраняет немало зеленых зон, подходящих для прогулок и досуга. Локации вокруг Прута дополняют естественную эстетику Садгоры.
Сегодня предлагает доступные варианты жилья для тех, кто ценит покой и возможность жить поближе к природе. Средняя цена на квадратный метр недвижимости здесь составляет около 500–700 долларов США. В основном это частный сектор и малоэтажная застройка.
Из преимуществ проживания можно отметить:
- Менее плотная застройка, чем в центральных частях города.
- Удаленность от шумного городского центра.
- Локальный доступ к социальной инфраструктуре и зеленым зонам.
- Транспортная инфраструктура и парковка.
Имеет должное транспортное сообщение. Садгор обслуживают автобусные маршруты, а с 2018 года сюда курсирует троллейбусный маршрут №11. Парковочные места в основном расположены возле частных домов, в общественных зонах или на улицах.
Центр
Центральная площадь является сердцем города, сохраняющего богатое историческое и культурное наследие. В течение веков она меняла названия, но всегда оставалась важным собранием для жителей.
До 1918 года называлась Ringplatz или "Площадь Рынок". После этого она стала Piaţa Unirei – Площадь Воссоединения, а в период с 1949 года была известна как Красная площадь. Современное название – Центральная площадь – утвердилось после 1949 года и сохраняется по сей день.
Значимым архитектурным сооружением является Черновицкая ратуша, построенная в стиле позднего классицизма по проекту Андрея Микулича в 1843-1847 годах. Это грандиозное сооружение с внутренним двором и выразительной двухъярусной башней, увенчанной медным шаром и шпилем. Привычная для прошлых времен практичность архитектуры ратуши позволяла использовать ее для пожарного дозора. Каждый день, в 12 часов, с балкона раздается мелодия композиции "Маричка" композитора Степана.
Появление площади связано с именем императора Иосифа II, который во время своего визита в Черновцы в 1783 году приказал снести низкие хижины и определить место для рыночной площади. Разработка плана застройки и приобретения необходимых земель затянулась к началу XIX века. В конце концов, работы начались в 1825 году и продолжаются до настоящего времени — площадь постепенно меняла свое оформление, укладывались брусчатки, а впоследствии вносились архитектурные дополнения.
Один из важных аспектов истории площади – развитие транспорта. Первоначально она была частью трамвайной линии, действовавшей с 1897 по 1966 год. В настоящее время является важным транспортным узлом, где проходят пять троллейбусных маршрутов. В частности, маршруты 1 и 3 связывают южную и северную части города, а другие маршруты обеспечивают удобный доступ в разные районы.
На площади расположены разнообразные культурные достопримечательности: Памятник Тарасу Шевченко. здесь.
Район ж/д вокзала
Имеет свою специфику и для ищущих доступное жилье, это место может стать привлекательным вариантом. Аренда номера отели, хостеле или квартире здесь обойдется дешевле по сравнению с центральными массивами.
Однако у этого квартала есть свои преимущества. Во-первых, близость к железнодорожному вокзалу делает его удобным местом для временного пребывания или путешествующих транзитом. Здесь можно найти большой выбор комфортного жилья по разумным ценам, а также развитую застройку – рынки, магазины. В непосредственной близости находится национальный университет. Черновицкий трамвай и площадь Пресвятой Марии (площадь Турецкого колодца) – популярные туристические места, привлекающие внимание гостей.
Следует отметить, что на территории проживает около 35 000 человек, что делает его одним из наиболее густонаселенных секторов.
Если говорить об архитектурных и природных достопримечательностях, то в этом районе можно найти несколько зеленых зон. Находящийся неподалеку парк имени Шевченко является популярным местом отдыха для жителей и гостей.
Парковка в этом квартале хорошо развита. Есть несколько больших парковок вблизи вокзала, а также небольшие парковочные зоны возле торговых и коммунальных объектов.
Среди крупных торговых центров следует отметить ТЦ «Метро», где можно найти все необходимое, от продуктов до бытовой техники. Кроме того, есть несколько супермаркетов - "Сильпо" и "Ашан".
В ком районе Черновцов жить лучше?
Это вопрос, не имеющий однозначного ответа. Все зависит от того, какие условия и среда подходят именно вам: важны ли вам удобный доступ к культурным объектам и бизнес центрам, или больше ориентированы на спокойное проживание в районе с преобладанием зеленых зон и тишины.
Какой район в Черновцах самый большой? В Черновцах район Шевченковский является самым большим по численности населения, здесь проживает более половины жителей. Этот район имеет хорошо развитую инфраструктуру, многочисленные образовательные и культурные заведения, а также богатое архитектурное наследие. Он является центром городской жизни и активной экономической деятельности, благодаря чему многие выбирают его для постоянного проживания.
