Харьков — второй по величине город с богатой историей и развитой инфраструктурой, дважды бывший столицей нашей страны. Все районы Харькова имеют уникальные особенности. Выбор местности для проживания (где жить лучше всего) зависит от многих факторов: близость к центру, парков и зеленых зон, застройка, транспортная доступность. В этом обзоре мы рассмотрим ключевые. районы Харькова и поможем вам определиться, где в Харькове лучше жить именно вам. Какие есть районы в Харькове:
Шевченковский
Ранее известен как Дзержинский, самым престижным и популярным кварталом. Известный развитой застройкой, удобным расположением неподалеку от центра и обилием зеленых зон: Саржин Яр и Ботанический сад. Благодаря учебным заведениям, офисам, магазинам и местам отдыха стал выбором многих харьковчан.
Занимает площадь 62 км², равную 17,7% территории города и является вторым по размеру. Здесь проживает 237 тысяч граждан, а густота населения достигает 3696 человек на квадратный километр.
Средняя цена за квадратный метр в новостройках составляет около 1 200–1 800 долл., тогда как на вторичном рынке она колеблется в 800–1 200 у.е. Высокий спрос на жилье объясняется удобным расположением и близостью к основным культурным и деловым центрам.
Зеленые зоны – это его главное украшение. Саржин Яр с источником минеральной воды является излюбленным местом отдыха. Ботанический сад, расположенный неподалеку, привлекает посетителей богатой флорой и уютной атмосферой. Среди архитектурных памятников особенно выделяются Успенский собор, колокольня которого является второй по высоте в Украине и знаменитый Госпром – первый советский небоскреб.
Идеально подходит для студентов, молодых профессионалов и семей с детьми. Предлагает удобный доступ к центральной части, близость к ведущим университетам: национальный университет им. В. н. Каразина и разнообразных культурных заведений. Кроме того, здесь расположено немало престижных школ и детских садов, множество парковок, в том числе подземные и наземные, современные паркинги на территории новых жилых комплексов. В районе хорошо развита транспортная система – автобусные маршруты, троллейбусы, трамваи и станции метро обеспечивают удобное сообщение. Может похвастаться разнообразием торговых центров: "Дафи", "Караван" и "Французский бульвар". Здесь есть супермаркеты: "Сильпо", "АТБ" и "Велмарт".
Киевский
Какой район в Харькове самый большой? Киевский расположен в северо-восточной части и считается одним из самых больших и наиболее развитых административных районов. Он образован 26 января 1919 г. и охватывает площадь 46,2 км², что эквивалентно 13,2% общей территории.
В Киевском районе проживает 186 000 граждан, что занимает 12,91 TP3T населения. Плотность достигает 3942 человек на квадратный километр.
Предлагает широкий выбор жилой недвижимости, от исторических построек до современных жилых комплексов. Средняя стоимость квартир на первичном рынке колеблется от 900 до 1500 $ за кв. м, в то время как на вторичном рынке цены колеблются в пределах 700–1200 $. Такой диапазон объясняется разнообразием предложений, удобством расположения и высоким уровнем спроса.
Достаточно озелененный, здесь есть Молодежный парк, Журавловский гидропарк, часть Лесопарка. Река с Журавлевским водохранилищем придает природную красоту. Кроме того, здесь протекают реки Очеретянка, Бобровка и Манжесов ручей. Архитектурное наследие представляют исторические здания: знаменитый дом Масловского, символизирующий довоенный модерн.
Предлагает удобный баланс между жизнью в мегаполисе и близостью к природе. Здесь сосредоточено значительное количество учебных заведений: технический университет ХПИ, аэрокосмический университет им. Жуковского "ХАИ" и Юридическая академия им. Ярослава Мудрого. Развитая транспортная сеть позволяет легко добраться до любой точки мегаполиса. Кроме того, наличие различных медицинских учреждений – Институт микробиологии и иммунологии им. Мечникова обеспечивает высокий уровень здравоохранения.
В новых жилых комплексах предусмотрены подземные и наземные паркинги, а возле торговых комплексов оборудованы удобные площадки для автомобилей. Обслуживается тремя станциями метро – «Киевская», «Архитектора Бекетова» и «Ярослава Мудрого», а также автобусными и троллейбусными маршрутами.
В Киевском массиве работает большое количество торговых центров и супермаркетов, крупнейший рынок Восточной Украины «Барабашово», где можно найти все – от одежды до строительных материалов. Среди торговых комплексов особенно выделяются "Экватор" и "Дафи", а продуктовые нужды удовлетворяют супермаркеты "АТБ", "Сильпо" и "Метро".
Салтовский
Один из самых больших жилых массивов не только в Украине, но и на просторах бывшего СССР. Его площадь составляет 24,0 км, что составляет 7,8% территории. В каком районе Харькова живет больше всего людей? На сегодняшний день здесь проживает 298,6 000 горожан. Есть много зеленых зон для отдыха. Главным украшением является Журавловский гидропарк, у одноименной реки.
Предлагает широкий выбор жилья: от классических панельных пятиэтажек до современных многоэтажных домов. Средняя стоимость кв. м. в новостройках стартует от 800 до 1200 дол.
Исторически Салтовка возникла как небольшой поселок, известный кирпичными заводами. В советское время стал примером масштабной городской застройки, где отдельные группы домов образуют уникальные архитектурные композиции, например, знаменитые буквы «СССР», видимые с высоты птичьего полета.
В каком районе Харькова жить лучше всего так это в Салтовском, поскольку это современный жилмассив, сочетающий удобную инфраструктуру и развитую транспортную сеть. Здесь находятся школы, детские сады, медицинские заведения и культурно-развлекательные центры. Подходит для семей с детьми, молодежи и людей, которые ценят доступность всех необходимых услуг. Благодаря станциям «Героев Труда», «Студенческая» и «Академика Павлова» жители могут легко передвигаться по городу. Славится большими торговыми площадками. Среди них особенно выделяется торговый центр "Французский бульвар", "Дафи" и "Украина".
Слободской
Образован 8 марта 1940 г., занимает площадь 24,3 км², что составляет 7,9% от общей части города. На сегодня здесь проживает 143,9 000 украинцев. Может похвастаться несколькими зелеными зонами для досуга: центр им. Артема, где часто проводятся общественные мероприятия и скверы. Из архитектурных объектов следует отметить комплекс построек завода им. Малышева, являющегося одним из символов индустриального наследия.
Предлагает широкий выбор учебных заведений: университет внутренних дел и профессионально-технические училища. Кроме того, здесь есть медицинские учреждения, городские поликлиники и специализированные медицинские учреждения.
Развитая сеть магазинов, супермаркетов и рынков обеспечивает всем необходимым. Отличается удобной транспортной сетью, в частности близостью к станциям метро и остановкам общественного транспорта: «Проспект Гагарина», «Спортивная» и «Метростроителей».
Немышлянский
Получил современное название 17 мая 2016, ранее известный как Фрунзенский, и был основан 12 апреля 1973 года. Его создание явилось результатом активной индустриализации и развития городской инфраструктуры.
Название связано с рекой Немышля, протекающей через эту местность. История начинается с XVIII века, когда за пределами Харькова возникла Немышлянская слобода. Она располагалась вблизи Вознесенской площади, которая в то время была окрестностью. Слобода начала заселяться в 30-х годах XVIII века и в начале XIX века превратилась в крупнейшее пригородное поселение.
Постепенно слобода развивалась, а в 1935 году была официально включена в состав города. Река Немышля, отделяющая район от Салтовского массива, берет начало в болотистой местности возле села Кутузовка и впадает в реку Харьков. Это древнее русло реки стало символом, придавая ему особый колорит.
Активная индустриализация способствовала превращению квартала в промышленную ячейку. В период Первой мировой войны сюда были эвакуированы заводы и фабрики из Риги, Германии и других регионов. В регионе работали такие предприятия, как завод Турбоатом, крупнейший производитель турбин для тепловых, гидро- и атомных электростанций.
В послевоенный период продолжал развиваться как индустриальная ячейка. Здесь появились заводы «Южкабель», «Хладопром». проспект Героев Харькова Вдоль проспекта расположены знаковые объекты: полиграфический комбинат "Дом печати", институт растениеводства им. В. Я. Юрьева и жилищные комплексы.
Жилищные массивы "Новые Дома" и "Селекционная станция" стали образцом комфортной городской среды. Здесь работают современные школы, детские сады, спортивные площадки и заведения культуры.
Основенский
Имеет богатую историю, начинающуюся со времен основания региона. В долине реки, вблизи ее впадения в Лопань, возникли первые поселения, в частности хутор, служивший основой для современного поселения. Эта местность, известная как Подол, является древнейшей частью и сейчас входит в состав района.
В XX веке претерпел значительные изменения. В 1924 году получил название Червонозаводской из-за расположения ведущих заводов ХТЗ и ХЭМЗ.
На его просторах работают 78 промышленных и 8 транспортных предприятий, среди которых такие известные, как ПАО «Химфармзавод «Красная звезда» (производство лекарственных препаратов), ООО «Харьковский мясокомбинат» и ООО «Тубной завод». Значительную роль играют предприятия пищевой, химической и строительной промышленности, производители современной техники и электроники.
Имеет развитую инфраструктуру, включающую 330 объектов торговли, 190 общепитов, аптеки, рынки и современные торговые сети. Среди них выделяются ТЦ "Портал", "Эпицентр" и "Новая Линия".
На территории расположено несколько парков и скверов: Железнодорожников, сквер «Героев Небесной Сотни» и лугопарк у Основанского водоема. В районе действуют два музыкальных заведения: детская музыкальная школа 5 им. культурные заведения и дворец культуры.
В нем функционируют 12 общеобразовательных школ, есть специализированные заведения для одаренных детей, частные школы. Кроме того, работают 19 детских садов и два внешкольных заведения. Медицинскую помощь населению оказывают шесть больниц, роддом 7, городская детская клиническая больница 24 и городская поликлиника 5.
Холодногорский
Находится в западной части и занимает площадь 32,1 км. По состоянию на 2023 год, численность населения составляет 84,2 000 горожан. наименее населенный район Харькова.
Обладает развитой промышленностью, является активным торговым и сервисным магнитом.
- 401 магазин продовольственного и непродовольственного ассортимента,
- 9 супермаркетов,
- 324 предприятия бытового обслуживания,
- 295 ресторанов и кафе,
- 2 рынка и одна торговая площадка.
Цены на недвижимость варьируются в зависимости от локации и состояния объекта. По состоянию на 2023 год, средняя цена квадратного метра в новостройках достигает 15 000-20 000 грн.
Богат зелеными зонами и архитектурными достопримечательностями: есть парк «Славы», Холодногорская церковь, которая является одним из старейших храмов в Харькове. В районе расположены несколько крупных торговых центров: ТЦ "Французский бульвар" и ТЦ "Никольский".
Сколько районов в Харькове и где жить в городе лучше?
Современный мегаполис административно поделен на 9 районов.
Выбор места – это вопрос личных предпочтений, но благодаря разнообразию предложений на рынке каждый найдет локацию, которая будет для него идеальным домом. Поэтому ориентируйтесь сугубо на собственные нужды, учитывайте условия жизни в каждом из районов и выбирайте тот, который больше всего нравится вам! Удачи!
