Каждый человек во время своей жизни приобретает материальные блага. Покупает или получает недвижимость, авто, права и другие обязательства Например, дача, земельные участки, депозиты, ценные бумаги и т.д. Но после ее смерти все это становится наследством. Поэтому в данной статье мы узнаем как оформить наследие, ведь претендентов может быть много, родственники близки и не очень, те кого любишь или наоборот? На самом деле это очень серьезный юридический вопрос, и практически каждый человек в своей жизни сталкивается с такой ситуацией.
Что такое наследие и кто имеет право на него?
Простыми словами – это переход имущества родственникам. Практически каждое оформление наследия на квартиру или дом происходит на близких родственников, а они разделяются на очереди и имеют разные права. Ближайшие дети, родители, муж или жена, это наследники первой очереди. Одновременно с ними права на имущество могут предъявить люди, находившиеся на иждивении человека не менее года до его смерти. Вторая очередь: сестры и братья, бабушки и дедушки. К четвертой и пятой относятся двоюродные братья и сестры, тетя или дядя и другие дальние члены семьи до шестого колена.
Обратите внимание, что согласно закону гражданского кодекса Украины №1241 лишить права поступления не имеют несовершеннолетних (инвалидов, недееспособных) детей, которых имел владелец, они в любом случае получают ½ от наследства, даже если наследие по завещанию полностью на другое лицо.
В Украине существует только два варианта оформление наследства по закону и завещанием, другого быть не может! Каждый человек имеет право как принять, так и отказаться от наследства.
Этапы оформления наследия на квартиру
Для начала нужно ознакомиться с правилами вступления, а к ним относится следующее:
- Каждый свободно выбирает нотариуса, государственного или частного на ход дела это ни как не влияет.
- В законодательстве установлен срок подачи заявления на наследство и составляет 6 месяцев с момента смерти собственника имущества или других благ.
- При поступлении все необходимые документы должны быть действительными и зарегистрированными в государственных учреждениях.
- Возможность обратиться в суд, когда есть случаи нарушения прав наследников.
Дальше необходимо подготовить документы для наследия сделаем удобный перечень:
- Настоящий паспорт гражданина Украины.
- Идентификационный номер.
- Нотариально заверенное завещание, если оно присутствует.
- Свидетельство о смерти владельца наследства.
- Документ, подтверждающий ваше место жительства и владельца.
- Все необходимые справки и документы, подтверждающие родственные связи.
- Заявление об открытии дела о наследстве.
Важно! Перечень документов может быть дополнен в зависимости от различных ситуаций, судебных дел и т.п. А также уплата налогов на наследство не осуществляется из прямых наследников (сюда входят акции, ценные бумаги, денежные вклады и т.п.), в случае завещания на третьих лиц или оформления на не резидентов страны налог составляет от 5 до 18 процентов от оценочной стоимости наследства.
Схема такового процесса состоит из четырех этапов.
- Открытие наследственного дела на основе всех необходимых документов и заявления нотариуса.
- Проверка всех справок, обстоятельств, законности дела.
- Оформляется свидетельство о праве на наследство при отсутствии споров между родственниками и другими наследниками.
- Переоформление наследства и регистрация прав собственности в государственных реестрах.
Для того чтобы отказаться от наследства или завещания в пользу других лиц, необходимо просто написать заявление в нотариуса или органах городского самоуправления и заверить его. Это действие также следует предпринять в течение шести месяцев с момента смерти владельца наследства.
Юридические аспекты оформления наследия
С одной стороны регистрация права собственности на наследство легкая и простая в случае, когда нет споров и вы являетесь единственным наследником, нужно только все сделать в установление срока. Например, человек умер 1 марта 2024 года, а зарегистрированная смерть и полученная справка 15 марта 2024 года, именно с этой даты и начинается отсчет.
Все правила оформления наследия нужно выполнить в течение полугода и вступить в наследство. Место проведения всех сделок происходит там, где зарегистрированы объекты недвижимости или денежные активы. Во время боевых действий, когда человек умер, а наследство находится на оккупированной территории или там ведутся боевые действия, наследник может подать заявление в любом другом безопасном месте Украины (такое правило будет действовать во время военного положения и в течение шести месяцев со дня его прекращения или отмена).
А когда наследников несколько, процесс может значительно усложниться. Согласно второй статье закона ГКУ 1267 все участники могут в устной форме договориться о своих частях и прийти к согласию и объявить свое решение нотариуса, составляется договор и затем запускается весь процесс.
А как получить наследие при несогласии или спорах? Здесь возможно распределение только в судебном порядке. Дело требует значительных средств, времени и нервов.
Распространенные проблемы и как их решить
Очень важен нотариус для оформления наследия вы можете выбрать его только один раз. Когда натолкнулись на неквалифицированного и хотите его изменить дорого только к нервам и суду. Да, услуги государственных стоят ниже частных, но что скрывать, все профессионалы, даже работавшие в государственных структурах уже давно занимаются частным делом.
Вы не знаете что наследуете! Да дача, квартира, машина, что может быть лучше. Но тщательная проверка наследия просто необходима. Например вы оформили квартиру, а она была в ипотеке, так что кредитные обязательства, штрафы, пеня, неустойки при наличии теперь за вами.
За дом или квартиру долго не оплачивались коммунальные услуги, готовьтесь их оплатить. В наследство вы вступите – это не будет преградой, но потом всю задолженность нужно погашать. То есть вы наследуете не только права, но и все обязанности умершего человека.
Если вы не успели подать заявление в установленный государством срок, восстанавливать свои права будет возможным только в судебном порядке.
Еще одни очень распространены проблемы с наследием – это несоответствие документов. Вы подали заявление, а в свидетельствах рождения или паспортах, свидетельствах о смерти допущены ошибки в ФИО или других данных (описки, опечатки или ветхость документов). Без поправки оформление наследства будет невозможным. Этот вопрос решается путем подачи специального заявления в соответствующие инстанции или через суд, а некоторые очень старые документы могут вообще не приниматься.
Советы по успешному оформлению наследия
Конечно, всех беспокоит как избежать ошибок при оформлении наследства? Учитывайте, что бумажной работы будет очень многое, если вы не знаете, где документы умершего человека, нужно их восстанавливать, а это занимает существенные сроки. Поэтому нужно быть в курсе, где находятся необходимые бумаги ваших родителей и близких родственников, а родители должны позаботиться о том, чтобы эту информацию знали их дети.
Многие начинают собирать все справки, но с этого не нужно начинать, чтобы не пропустить свой срок, сначала подайте заявление на вступление, а только потом начинайте готовить все необходимые бумаги.
Очень важна тщательная проверка наследия При наличии квартиры или других денежных ресурсов с родственниками могут произойти значительные метаморфозы. Здесь и обман, сокрытие, что в вашу пользу написано завещание, или претензий к вам нет, а без вашего ведома, заявления поданы и подтверждены раньше вашего. Такой список можно еще долго продлевать. Здесь главное обратиться за профессиональной юридической помощью и найти профессионального нотариуса.
Размышляйте заранее, взвесьте все за и против, возможно вступать в наследство и не нужно. Например, вам досталась дача, неприватизированная, без осмотра БТИ и прочее. Зарегистрировать права собственности после наследования очень дорого и трудно, а потом вы понимаете, что продать ее не можете и жить там тоже не будете (иногда затраты на переоформление таких участков больше их стоимости), а средства на содержание домика ежемесячно выплачивать нужно вам.
