В начале полномасштабного вторжения России украинский рынок недвижимости практически замер, но после 2023 года жизнь понемногу налаживалась. Спрос вырос за счет переселенцев, нуждавшихся в жилье в более безопасных регионах. На сегодняшний день стоимость среднестатистической квартиры в Запорожье составляет $29,684 и застройщики Запорожья практически не строят новые проекты и заканчивают уже начатые. С точки зрения оценки рисков, новая экономическая ситуация может сыграть на руку тем, кто захочет вложить средства в недвижимость, поскольку после победы ВСУ цены на жилье значительно вырастут. Так что если вы планируете инвестирование, выбирайте лучшие строительные компании в Запорожье.
Застройщики в г. Запорожье – ТОП 10
1. GEOS
Geos была признана лучшей строительной компанией Украины в 2014 году по результатам конкурса "Профессиональное признание", организованного Союзом специалистов по недвижимости, Риэлторской палатой и международной организацией FIABCI Ukraine. В этом же году жилищно-офисный комплекс Gloria Park от Geos получил награду "Лучший жилой комплекс бизнес-класса Киева". Среди членов экспертной комиссии конкурса были представители Минрегионстроя, Конфедерации строителей и других профильных ассоциаций, что подтверждает высокий уровень объектов. Так что Geos полноправно возглавляет рейтинг застройщиков Запорожья.
Работает на рынке с 2004 года. За десять лет реализовала многочисленные проекты в жилищном, коммерческом и промышленном секторах строительства, продемонстрировав высокий уровень качества и ответственности. Имеет значительный опыт в девелопменте и завоевала репутацию надежного застройщика, использующего инновационные решения и современные технологии. Ее профессиональная команда инженеров и архитекторов обеспечивает реализацию проектов любой сложности, сосредотачивая внимание на потребностях современных клиентов.
На сегодняшний день девелопер возвел более 800 000 квадратных метров площади и реализует несколько крупных жилищных проектов одновременно. В составе Geos работает более 1000 квалифицированных специалистов, внедряющих на каждом этапе строительства новые технологии. Применение сертифицированных материалов и систематический контроль качества позволяет Geos сдавать объекты вовремя и отвечать ожиданиям клиентов.
Geos предоставляет клиентам широкий выбор комплексов с высоким уровнем комфорта и эстетики. В ее портфолио входят современные жилые кварталы: Gloria Park, комплекс бизнес-класса с инфраструктурой, Green Park, где сочетается комфорт и экологичность. Идеальные условия для семейной жизни предоставляет ЖК Sunny Hill, расположенный в уютном районе. Стоимость квадратного метра Geos начинается от 35000 гривен за квадратный метр в комфорт-сегменте и до 60000 гривен за квадратный метр в бизнес-классе.
- Управляющий филиал по продажам находится в Киеве, ул. Гоголевская, 14 4,
- Телефон: +38 044 583 55 55.
2. Creative Building Solutions
CBS Холдинг – мощная инвестиционно-промышленная группа, деятельность которой охватывает пять областей. Специализируется на строительстве и реализации недвижимости, предлагая инновационные решения по девелопменту и качественное обслуживание на рынке. В структуру холдинга входят два подразделения: «Креатив Строй» и CBS Sales.
Компания активно работает в сфере жилищного и коммерческого строительства, создавая современные жилищные комплексы: Резиденция, Александровский 2, Александровский 1, Александровский 2.
Подразделение «Креатив Строй» занимается непосредственно строительными работами в нескольких областях, обеспечивая контроль на каждом этапе и соблюдение стандартов качества. Подразделение CBS Sales отвечает за реализацию жилой и коммерческой недвижимости, обеспечивая клиентам удобные условия покупки и аренды. Это отделение занимается всеми вопросами, связанными с сервисом, от первого контакта до оформления прав собственности на приобретенные объекты. CBS Sales также обеспечивает консалтинговую поддержку, помогая покупателям выбрать наиболее подходящие варианты инвестиций.
Цены на квартиры варьируются в зависимости от месторасположения и класса жилья: начинаются от 16 400 грн/м² (Александровский 2) и может достигать 55 000 грн для проектов бизнес-класса.
- Центральный офис находится в г. Киев, ул. Антоновича, 131,
- Контакты: +38(044)332-22-06.
3. Запорожский ДСК
Запорожский домостроительный комбинат (ЗДК), основанный в 1963 году и возглавляющий старейшие строительные компании Запорожья. На протяжении многих десятилетий ЗДК занимался жилищным строительством, строительством административных и культурных объектов. В состав комбината входит Завод железобетонных конструкций и материалов, позволяющий девелоперу самостоятельно производить железобетонные конструкции для собственных проектов.
Компания реализует жилые комплексы: ЖК «Монолит», «Казак Сити», «Рассвет-1», Александровск, здание на ул. Новокузнецкая, 72-75. Преимуществом является внедрение систем энергосбережения: кровельные котельные, гелиоколлекторы и утепление фасадов с использованием систем VENTAROCK. Цена в «Монолите» стартует от 16 000 грн/м².
- Головной офис находится в городе по ул. Александра Пивоварова, 4, (061) 787-69-13,
- По вопросам продажи звоните по телефону: (050) 305-22-20.
4. New City Developers
NCD успешно работает с 1995 года, прошла путь от небольшого агентства в мощную организацию полного цикла. Высокий уровень профессионализма подтверждается 20-летним опытом и многочисленными реализуемыми проектами. NCD предоставляет широкий спектр услуг, начиная с решения отдельных задач и заканчивая полным аутсорсингом маркетинга и продажи недвижимости. Основное направление – реализация жилья на первичном рынке, но также имеет многолетний опыт в продаже жилой и коммерческой недвижимости на вторичном рынке. История девелопера отличается многочисленными успешными проектами и динамичной деятельностью.
В городе NCD построила одну новостройку экономкласса ЖК Smart в Вознесеновском районе по улице Седова, 4а. 13-этажное здание современной архитектуры с квартирами смарт-формата. В продаже предлагаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры эргономичных планировок площадью от 31 до 56 квадратных метров по цене от 16 150 грн/м².
Нижний этаж здания запланирован под коммерческие помещения: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки. На территории также будет супермаркет. Придомовое пространство обустроят для удобства жителей всех возрастов, в частности здесь появятся спортивные и детские площадки, места отдыха и наземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей. Различается яркими фасадами и простыми архитектурными формами. Здание характеризуется прямыми линиями и строгими геометрическими формами, а цветовая гамма состоит из белого, синего и терракотового.
Контакты: +380 (67) 637 25 39.
5. R1 Group
R1 Group функционирует с 2007 года, успешно реализуя проекты в сфере строительства жилых комплексов, генподряда, девелоперских работ и разработки дизайнерских проектов. Основная цель команды R1 Group состоит в создании комфортных и безопасных мест для жизни. Сотрудники стремятся обеспечить удобную планировку, надежность домов и безопасные территории для своих клиентов.
Александр Присяжнюк, основатель R1 Group, имеет более чем 20-летний опыт в проектировании и строительстве промышленных и жилых объектов по всей стране. К его заслугам относятся реализация многоэтажных комплексов в Одессе, проект по очистке газов в сотрудничестве с норвежским концерном Alstom на Запорожском алюминиевом комбинате, а также стадион «Олимпийский» для Евро-2012.
Согласно словам Александра Присяжнюка, строительство – это одна из самых ответственных сфер, ведь комплексы создаются на много лет вперед, и любая ошибка может иметь серьезные последствия. В ходе реализации проекта «Ренессанс» команда R1 Group сосредоточилась на создании комфортного жилого пространства, результатом чего стало 12 эргономичных и удобных квартир.
В портфолио фирмы представлено много комплексов: Корона Ренессанса, Ренессанс, Legenda, Vesna.
- Центральный офис находится на пр. Соборный, 160
- Телефон: +38 (067) 761 74 28.
6. Sensar development
В портфолио организации представлено 11 проектов, из которых KVARTAL, COMFORT CITY, АТМОСФЕРА, многопрофильная клиника UNICLINIC, VIDNOVA – уже построенные в городе, ЖК STATUS, RIVER LAND, БИЗНЕС-ЦЕНТР PORT на стадии реализации.
На сегодняшний день девелопер работает над 46 000 квадратными метрами недвижимости, находящейся в стадии конструирования, и имеет 5 проектов, уже введенных в эксплуатацию и получивших застройщики Запорожье отзывы довольных покупателей. Sensar Development не только сосредоточена на Запорожье, но и расширяет свою деятельность на запад страны, где завершается апарт-комплекс Smart House во Львове, в Яремче ведется строительство апарт-комплекса Smart Hill. Планируется реализация проекта Smart Well и сооружения комплекса отдыха GORA Forest Complex, вдохновленного бойковской культурой, в пригороде Славское. В скором будущем запланировано строительство ЖК Smart City в Киеве и 16-этажной гостиницы THE FIVE в Ужгороде, что будет отвечать самым высоким стандартам сервиса.
СЕО компании, Марк Марченко отмечает, что команда Sensar Development ежедневно работает над улучшением качества жизни украинцев, предлагая яркие, комфортные и качественные проекты европейского уровня. Елена Бартуль, директор отдела продаж, подчеркивает важность доверия инвесторов, предоставляя полное юридическое сопровождение и ежедневные консультации.
Телефоны отдела продаж: +38(066) 089 60 06, +38(098) 089 60 06.
7. S.DEVELOP
S.DEVELOP качественно дополнил надежные застройщики Запорожье. реализует проекты жилой и коммерческой недвижимости в Южном регионе Украины. На сегодняшний день фирма активно возводит жилой комплекс Концепт в Николаеве, разрабатывает проект современного многоэтажного комплекса Оранж парк в Херсоне. Строительство современных комплексов является перспективным шагом в развитии городской среды.
Многофункциональные жилые комплексы S.DEVELOP отличаются продуманной инфраструктурой, включающей зоны отдыха, детские площадки, гостевые паркинги. Современные постройки привлекают оригинальным дизайном фасадов и энергоэффективностью. Клиенты могут воспользоваться возможностью индивидуального отопления, что позволяет снизить затраты на коммунальные услуги. Закрытая территория с системой видеонаблюдения обеспечивает дополнительный уровень безопасности жителей.
S.DEVELOP гарантирует финансовую прозрачность и высокое качество услуг, предоставляя подробную информацию об этапах реализации проектов. На сайте можно найти фотогалерею, генплан, информацию о местоположении и технические характеристики новостроек. Кроме того, S.DEVELOP предлагает круглосуточную консультацию с менеджерами, которые помогут в выборе жилья, рассчитают стоимость и оформят бронирование на желаемый срок.
Именно в Запорожье S.DEVELOP предлагает квартиры в комплексе Park Residence. Характеризуются высокой степенью готовности: выполнены чистовые стяжки, стены готовы к финальной обработке. Для автономного отопления используются двухконтурные котлы Bosch, а установка радиаторов обеспечивает комфортную температуру во всех помещениях.
Окна оснащены качественными металлопластиковыми блоками Rehau, оснащенными фурнитурой Siegenia и стеклопакетами GLAS TRÖSCH, производимыми в Швейцарии. Система водоснабжения и отопления выполнена из надежных материалов WAVIN Ecoplastic, а электроснабжение базируется на продукции ЗОКМ.
Комплекс предлагает мембранную кровлю Sika, которая дает возможность пользоваться кровельными террасами общего пользования и зонами отдыха. Система видеонаблюдения без слепых зон позволяет контролировать территорию вашего смартфона, обеспечивая безопасность жителей. Двор запроектирован без автомобилей, а многоуровневый паркинг обеспечивает удобный доступ к транспортным средствам. Оборудован надежными бесшумными лифтами компании Otis, поддерживающими современные технологии, включая чип-карты и Face ID. Ландшафтный дизайн территории включает в себя детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
- Центральный офис расположен на ул. Мореходная 14, Офис 209
- Контакты: +38(067) 51-444-51.
8. Арсенал-Резерв
Арсенал-Резерв специализируется на разработке проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости. В настоящее время реализует сооружение жилого комплекса "Бородино" в Днепровском районе.
Расположенный на улице Медицинская, 7, "Бородино" является современным жилым комплексом, состоящий из одиннадцати домов высотой от двух до шести этажей. Проект класса "бизнес" предоставляет возможность создать комфортные условия для жизни в полноценном квартале. Во всех квартирах будут установлены двухконтурные котлы для индивидуального отопления. Жилищный фонд "Бородино" включает квартиры с одной до четырех комнат, площадь которых варьируется от 45 до 111 квадратных метров. Цена начинается от 24600 грн/м².
Придомовая территория "Бородино" будет обустроена гостевым паркингом и гаражными боксами на 46 автомобильных мест, подземным паркингом. Это позволит новым жителям не беспокоиться о безопасности своих транспортных средств. Двор будет озеленен и оформлен декоративными элементами, а прогулочные аллеи выложены плиткой. Для детей планируется создание игровой площадки.
Контакты: +380 (61) 220 55 36.
9. Анстрой
"Анстрой" была основана в 2016 году и с тех пор пополнила лучшие строительные фирмы в Запорожье. Предлагает широкий спектр услуг, включающих генеральный подряд на строительство, ремонт и реконструкцию различных объектов. В сфере деятельности – жилые дома, торговые и офисные центры, фабрики, фабрики, магазины, склады. Активно работает в бюджетной сфере, выполняя проекты для школ, больниц, объединений совладельцев многоквартирных домов, территориальных общин, объектов инфраструктуры и дорог.
"Анстрой" производит обзоры, расчеты, проектирование и реализацию строек "под ключ". Имеет полностью укомплектованный штат, в который входят рабочие, прорабы, проектанты, инженеры и сметчики, способные выполнить любой вид работ на высоком уровне.
Среди заказчиков девелопера – коммунальные предприятия, такие как Управление капитального строительства Запорожского городского совета и Наш город. Сотрудничает также с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Запорожского городского совета. Находится по ул.
- Адрес: Рекордная, 31
- Телефон: +38 096 418 43 98.
10. БК ЖК Александровский должностей
Жилой комплекс "Александровский должностей" расположен в Днепровском районе Запорожья. Этот стильный четырехсекционный дом класса "бизнес" имеет три девятиэтажных секции, которые соединены между собой, и одну семнадцатиэтажную секцию, которая построена отдельно, но на общей стилобатной основе. Общее количество квартир составляет 165, а автономное отопление обеспечивает комфорт в холодное время года. Фасады выполнены в приятных бежево-коричневых оттенках, дополненных большими окнами и просторными вытянутыми балконами.
В "Александровской должности" застройщик позаботился об удобстве жильцов, предусмотрев два вида паркинга: гостевой и подземный. Закрытая территория обеспечивает безопасность как автомобилей, так и пешеходов. Во дворе обустроена детская площадка с аттракционами.
Адрес: улица Рельефная, 8
Заключение
Рынок недвижимости в Запорожье после первоначального спада из-за полномасштабного вторжения демонстрирует положительные изменения благодаря росту спроса со стороны переселенцев, стремящихся найти комфортное и безопасное жилье. Выбирая застройщики в Запорожье Для инвестиций важно обращать внимание на надежные компании, зарекомендовавшие себя на рынке.
