Выбирая жилье, каждый из нас учитывает личные потребности и индивидуальные особенности, этот выбор крайне важен, ведь он часто является одним на всю жизнь. Чтобы помочь вам разобраться в выборе будущего дома в этой статье, мы рассмотрим, все строительные компании во Львове, что сейчас есть на рынке, и поговорим о преимуществах каждой из них.
1. Корпорация недвижимости РИЭЛ
РИЭЛ- это надежные застройщики Львова, получившие доверие за время их деятельности. Это корпорация, работающая уже с 2003г. и осуществляет свои проекты в том числе и в Киеве. Общая площадь построенных и уже обжитых компанией помещений составляет более 500 тысяч квадратных метров. В начале своего пути компания занималась только достройкой разных объектов в городе, а уже в 2009 году РИЭЛ сдали в эксплуатацию собственный объект площадью около 12.000. м², а не задолго после этого, на свое десятилетие компания вышла на киевский рынок недвижимости и сдали в эксплуатацию свой 1-й жилой комплекс.
Строительство компании ведется как в центральных, так и спальных районах.
Относительно цен, к примеру, готовая квартира – студия с панорамными окнами на 12 этаже, в спальном районе Львова будет стоить около 1.7 миллиона гривен, а ее площадь будет составлять 29 м². Тогда как вариант для маленькой семьи – двухкомнатный дом в этом жилом массиве будет стоить 2.9 млн гривен, а его общая площадь составит 54,3 квадратных метра.
Кроме жилых помещений, компания РИЭЛ также продает коммерческие помещения, которые обустроены на первых этажах всех жилых зданий и пользуются безумным спросом и сдаются под резерв еще на этапах планирования и строительства.
- Адрес: ул. Владимира Великого, 10
- Контакты: (032) 2540380
- естьОбитель-да (готовые квартиры)
- Минимальный взнос при оформлении рассрочки – 10% от суммы.
2.Парус Премиум
Это относительно новый и молодой девелопер на львовском рынке, однако они развиваются с великолепной динамикой и завоевали сердца многих местных жителей своей современностью и уникальными дизайнерскими решениями. Один из их совершенных проектов - "Парус Сити" - пример работы профессионалов, поскольку жилой комплекс находится поблизости со всем необходимым для комфортной и красивой жизни. В частности здесь рядом есть 3 парка, в том числе парк с озером, а на территории самого же массива расположен бизнес-центр, офисные центры, частный детский сад, салоны красоты, рестораны и стоматология. Дома оборудованы многоуровневым паркингом, которые справляются с парковкой авто и надлежащего их хранения.
Из данного описания можно составить себе картинку, которую следует ожидать покупая жилье в Парус Премиум.
Цена на однокомнатную квартиру, расположенную на 3-м этаже от Парус Премиум стартует от 35.000$, а именно, 1200$ за квадратный метр.
- Адрес: ул. Липинского, 28
- Контакты: (097) 1737577
- Первый взнос при оформлении рассрочки – 50% от общей стоимости
3.Авалон
Это еще одна украинская компания, достаточно молодая и основанная в 2014г., однако они стремительно ворвались в рынок застройщиков Львова со своим 1-м сверхуспешным проектом "Авалон Гарден".
Компания развивалась и основным из своих преимуществ считала, в частности, коммуникацию с клиентами, подтверждением тому является созданный ими суббренд "Avalon for kids" - линейка подарков и развивающих игр для самых маленьких жителей Авалон. А также компания в 2018 году отметилась тем, что их дом стал самым высоким, на тот момент во Львове и состоял из 25 этажей.
Цены на проживание рассмотрим на примере одного из жилых комплексов, находящемся в большом спальном районе города. Однокомнатное жилье, площадью 48 м² здесь можно приобрести за 3,7 млн. грн., а цена на троих – комнатный дом здесь начинается от 5,8 млн. гривен.
- Адрес: ул. Вячеслава Чорновола, 18
- Контакты: 0(800)331564
- есть Обитель – да
- Кредитования от владельца нет
4. Lev Development
Молодой застройщик в Львовеской области и столицы, которая также начала свою деятельность и в Буковеле. В настоящее время количество их проектов в области насчитывает девять, пять из которых, в частности, введены в эксплуатацию.
Привлекают покупателей Лев Девелопмент своими регулярными акциями, например, скидкой 10% на паркоместо для владельцев квартир.
Один из проектов, который еще не введен в эксплуатацию, однако активно строится является ЖК "Сайлент Парк", расположенный в Шевченковском районе города Львова, и планирование которого поразит кого-либо. Согласно проекту мы сможем наблюдать современный и, пожалуй, один из самых оригинальных дизайнов жилого комплекса для молодежи и семей. Это тысячи квадратных метров коммерции на 1-м этаже и открытая зона отдыха на уровне 2-го этажа, включающая в себя детские площадки, лавочки и помещения под кафе и рестораны.
В случае, если помещение будет сдано в эксплуатацию в 4-м квартале 2024 г., однокомнатные апартаменты будут стоить там от 20,2 млн. гривен, со средней площадью 36 – 40 квадратных метров, а паркоместо здесь обойдется жителям в 440.000₴.
Следует отметить также, что фирмы постоянно действуют акции на жилье для медиков и военных.
- Адрес: ул. Малоголосковская, 30
- Контакты: (067)0000242
5. Continent
Застройщик Континент насчитывает 3 проекта в городе, а также несколько находящихся в окрестностях – это связано непосредственно с тем, что компания специализируется не только на строительстве жилых комплексов, но и сооружении коттеджей, с уникальным дизайном и всеми условиями для комфортного и спокойного. жизнь в городе или рядом с ним.
Одним из признаков, который следует заметить и который на первый взгляд кажется небольшой и мелочью, но в то же время играет важную роль в современных реалиях, является то, что вход в подъезды ЖК Континент не оборудованы ступеньками, что делает беспрепятственным передвижение для маломобильных групп населения, а также для матерей с колясками.
Чтобы ознакомиться с ценовой политикой, рассмотрим ее на примере нового жилого массива в микрорайоне Львова, в котором началась вторая очередь сдачи квартир. Застройщик заявляет, что цены на квартиры будут стартовать от 35.000₴ за метр квадратный, а площади самих помещений будут составлять от 33 до 94 м².
- Адрес: ул. Научная, 6
- Контакты: (098) 4545777
- Доступная рассрочка с первым взносом от 20 процентов
6. Аурум
Это компания с командой молодых и амбициозных профессионалов, которые с помощью искусства строительства и знания различных стилей и способов их правильного применения создают место, где каждый сможет чувствовать себя комфортно и уютно. Компания активно исследует запросы различных категорий клиентов, идя в ногу с прогрессом и развитием, а также с пониманием современных потребностей, таких как вопросы паркинга, важной инфраструктуры поблизости и т.д. Относительно цен Следует отметить, что у этой компании также действует скидка на жилье для военных, а также постоянные акции в виде кэш-бека и рассрочки под 0 процентов.
Цены на однокомнатную квартиру будут составлять от 2.000.000₴, а если быть точнее – от 46.000₴ за м².
А чтобы приобрести место в подземном паркинге жилого комплекса, следует заплатить 500.000₴ – это 12,5 квадратных метров собственного парковочного места авто.
- Адрес: ул. М. Пимоненко, 7
- Контакты: (067) 1317700
7. Галжилстрой
История компании началась в 2013г., когда Галжилстрой начал свое 1-е строительство во Львове. С этого момента и до настоящего времени было продано более 5000 квартир и до сих пор продолжается строительство 12 объектов.
Эта компания специализируется на возведении именно многоэтажных домов комфорта класса, а также на строительстве торгово – жилых комплексов и распространяется на все районы города.
Рассмотрим цены на примере одного из строящихся объектов и уже имеет открытые продажи. Находится этот комплекс на окраине города и стоит отметить, что указанные цены приятно удивляют, потому что цена на однокомнатные апартаменты здесь стартует от 32.500₴ за м².
На приобретение недвижимости в данном массиве доступна рассрочка от застройщика на один год, с 1-м взносом от 30 процентов.
- Адрес: перехр. ул. Стрыйская – ул. Научная
- Контакты: (098)2441414
8. Новый дом
Новый дом – это еще одна из компаний города, которые на рынке уже достаточно давно и могут обеспечить гарантии в качестве своего опыта. По состоянию на 2024г. компания уже 19 лет создает комфортную, безопасную и развитую среду для проживания, соблюдая современные европейские стандарты.
Одним из самых ожидаемых проектов на данный момент является объект Cinematic, который будет расположен в одном из самых популярных спальных районов Львова и будет удивлять жителей своими масштабами. В частности, это терраса для жителей площадью 700 м², парковая зона площадью более 6000 квадратных метров и зона бассейна на 400 м² .
Свое название проект получил благодаря бывшему кинотеатру, который располагался на его территории. Продажи жилья в данном комплексе уже открыты и цена на однокомнатную квартиру в нем стартует от 62.000₴ за метр квадратный, учитывая, что жилье здесь достаточно просторное – в среднем площадью 50 м².
- Адрес: ул. Валовая, 25\1
- Контакты: (068) 0000068
9.Greenville
С самого начала об интересном – данная фирма входит в целую группу компаний Greenville, другие из которых, в частности, занимаются солнечной энергией и энергией ветра, а то есть возобновляемой энергетикой, крайне важной в наше время. За время своего существования компания получила множество наград и признание среди клиентов.
Существует стереотипное мнение, что там, где начинается строение, заканчивается природа. Однако компания Гринвиль показала, что это может быть совершенно наоборот и в своем новом проекте "Город трав", который находится вблизи популярного торгового центра "Виктория Гарденс", начали строительство жилого комплекса, который является уникальным проектом и сочетает в себе экологичность, гармонию с природой. , и уют посреди города.
Этот проект называют не только строительством, но и озеленением среды. И их квартиры с зелеными террасами были распроданы со скоростью света. Как и во всех современных жилых комплексах вы можете приобрести собственное паркоместо в подземной парковке, а также у вас есть возможность приобрести гаражный бокс или хозяйственное помещение расположенное там же.
Примеры цен мы рассмотрим еще на одном похожем проекте от Гринвиль, который находится в другом спальном районе города Львова и есть в процессе строительства. Как и с предыдущим объектом, этот набрал большую популярность и все введенные в эксплуатацию дома были уже проданы, и на данный момент к продаже доступны только те жилые помещения, сдача которых состоится с 1-го квартала 25-го года. Стартует цена на однокомнатную квартиру от 3.8млн. гривен.
- Адрес: ул. Княгини Ольги, 98а
- Контакты: (067)8296080
10. Моя страна
Данная компания занимается строительством не только многоэтажек, а также бизнес – центров, таунхаусов, офисов и коттеджей в пригороде.
Их объекты находятся в разных уголках Львова, в том числе и в центре, что может сделать процесс более проблемным, ведь большая часть города является историческим и культурным наследием. Но компания наоборот использует это, своим примером показывая, что можно строиться экологически, сохраняя важные объекты.
Из плюсов компания заботится о безопасности, поэтому все жилые и коммерческие объекты компании имеют комплексную систему безопасности и видеонаблюдение. Кроме того, компания заботится и о безопасности здоровья жителей и использует только сертифицированные и безопасные для здоровья и окружающей среды строительные материалы.
Одним из новых проектов застройщика является ЖК Национальный, 8 домов которого уже построено, а 7 из них уже введены в эксплуатацию и цены здесь начинаются от 3.1млн. гривен за однокомнатную квартиру.
- Адрес: ул. Стрыйская, 108
- Контакты: (098)7050700
11. Глобус
Дана строительная фирма во Львове была основана всего лишь в 2016 году, однако в настоящее время насчитывает уже более десятка проектов. Кроме жилых зданий, Глобус также специализируется на строительстве бизнес-центров, логистических терминалов и гостиниц.
Мощная кампания подкрепляется, в частности, двумя бетонными заводами, которые являются собственностью фирмы, а также компания является стратегическим партнером Новой почты. При строительстве своих жилых комплексов Глобус беспокоится, чтобы они были подальше от шумных улиц, однако не далеко от важной инфраструктуры.
Стоимость однокомнатной квартиры в самом свежем проекте фирмы будет составлять 2.6 млн гривен.
- Адрес: ул. Джорджа Вашингтона,1
- Контакты: (067)6777774
- Доступна рассрочка от застройщика, с первоначальным взносом от 30%
12. М7 Эстейт
Это молодая компания, с опытными профессионалами, ведь компания основана в 2015 году, однако группа «М7» работает уже более 24 лет.
Кроме жилых зданий, команда также занимается строительством офисов, а в истории команды не редко следовали и такие объекты, как отреставрированный и переданный обществу города детский сад.
Цена на однокомнатный дом в новом доме, в пригороде Львова стартует от 1.73 млн. грн.
- Адрес: ул. Шевченко, 78
- Контакты: 0(800)330590
13.Интергал-Строй
Еще одна компания, за плечами которой многолетний опыт строительства не только во Львове, но и по всей Украине, а также множество наград и отличий.
Из преимуществ компании можно отметить возможность приобрести апартаменты с услугой Trade-in, то есть продать старую квартиру, с доплатой для покупки нового. Сама же компания отмечает личным козырем то, что у них абсолютное отсутствие недостроев, ведь строительство идет за счет собственных средств.
Ввиду ажиотажа вокруг недвижимости в ЖК Интергал-Буд на сайтах по продаже и аренде недвижимого имущества, можем с легкостью отметить, что этому застройщику действительно доверяют во Львове.
За 1-комнатную квартиру в ЖК в центре города придется заплатить от 2.15 млн. гривен.
- Адрес: пл. Старый Рынок, 8
- Контакты: (098)6119911
- Рассрочка есть, первый взнос от 30% от общей стоимости
Общий рейтинг застройщиков Львова и несколько советов
На сайтах продажи жилых помещений, первые места среди застройщиков в г. Львов согласно отзывов уверенно держат следующие компании из нашего списка: РИЭЛ, Авалон, Лев Девелопмент.
Возглавляет данный ТОП компания РИЭЛ, с большим отрывом почти в 100тыс. М², сданных в период 2022-2023 годы.
Выбор дома перед покупкой является очень важным этапом, и хотим дать несколько советов, что следует учесть:
- обратите внимание, есть ли рядом важная инфраструктура (поликлиника, детские учебные заведения);
- какова продолжительность строительства предыдущих объектов девелопера;
- коммуникации, предлагаемые фирмой (кроме базовых);
- район расположения (по качеству уровня жизни и безопасности);
- транспортное сообщение.
Этот рейтинг застройщиков Львова составлен согласно тщательному анализу рынка. Вниманию были взяты все важные моменты: репутация и популярность компаний, цены на жилье, отзывы реальных клиентов, ответственность фирм, наличие сопровождающих документов строительства и т.д. Надеемся, что наши советы помогут легче проанализировать рынок и выбрать лучший вариант для себя!
