Скільки районів в Рівному? Умовно місто поділене на 9 мікрорайонів, при чому рівняни у певні періоди віддавали перевагу різним локаціям в плані якості життя. Наприклад, згідно опитуванням журналістів місцевого видання «ОГО» в 2019 році, 35% респондентів вибрали центральну частину міста, а в 2021 році перше місце по якості зайняв район Щасливий, оскільки там збудували найбільшу кількість новобудов. В будь-якому разі всі райони Рівного можуть запропонувати локації на будь-який смак: від урбанізованого центру до затишних спальних масивів у передмісті з мальовничими зеленими зонами. Які є райони в Рівному?
Ювілейний
Який район в Рівному найбільший? Ювілейний найбільший і найстаріший квартал у західній частині. Його історія починається в радянські часи, коли тут було збудовано лише два будинки на вулиці 50-річчя СРСР, нині відомій як вулиця Князя Острозького. Спочатку він носив назву на честь півстолітнього ювілею утворення СРСР, проте з часом у кінці 1970-х йому дали нову назву — “Ювілейний”. Залишається невідомим, який ювілей став причиною зміни назви, однак відомо, що в той час будівництво було пов’язане з величним святом — 100-річчям від дня народження В. І. Леніна.
У його центрі розташовані значущі об’єкти для міського життя: парк “Ювілейний”, Палац культури “Хімік”, стадіон “Хімік”, де проходять спортивні події і культурні заходи.
На сьогоднішній в ньому живе 20 000 громадян. Відзначається зручним розташуванням і добре розвиненою інфраструктурою. Відповідно до інформації з ресурсу realt, середня вартість нерухомості коливається від 11 000 до 15 000 за квадратний метр, що робить його доступним для багатьох сімей, які шукають комфортне житло.
Відомий архітектурною спадщиною, яка включає кілька старовинних будівель, що залишились від радянських часів. Додатково є ще сквери і зелені зони, наприклад, парк імені Тараса Шевченка, який є місцем для прогулянок і відпочинку.
Північний
Отримав свою назву завдяки розташуванню на півночі. Це найбільш озеленений і облаштований масив, де поєднуються природна краса і сучасна інфраструктура.
У центрі знаходиться популярний заповідник “Просвіта”, де мешканці часто проводять час на свіжому повітрі. У парку є облаштований дитячий майданчик для сімейного відпочинку. Мікрорайон славиться наявністю стадіонів біля шкіл 25 та 28, де можна займатися спортом, грати у футбол, тренуватися на тренажерах. Для любителів плавання є басейн поруч зі стадіонами.
Підвищений інтерес до спорту підтримується спортивними майданчиками на площі дитячих садків і шкіл, зокрема на вулиці Р. Шухевича, де можна зустріти аматорські команди у вихідні.
Що стосується транспортного забезпечення, то ще пару років тому до “Північного” можна було дістатися лише на одному автобусі. Зараз він має добре розвинену транспортну мережу, з численними маршрутками і тролейбусами.
Рівень комфорту покращився завдяки ремонту вулиці Є. Коновальця, яка стала значно ширшою і естетичніше оформленою, з новими зупинками для громадського транспорту. Також, вулиця отримала сучасну оцинковану огорожу. Окрім цього, тут є п’ять крупних супермаркетів (“Арсен”, “Фреш”, “Новус”, “АТБ”, “Торба”), ринки, аптеки і кав’ярні. Серед архітектурних пам’яток виділяється церква Всіх Волинських Святих на вулиці Є. Коновальця. Вона є однією з найгармонійніших споруд регіону, що приваблює віруючих і туристів.
Боярка
Мікрорайон, згадка про який датується ще 1882 роком. Назва місцевості походить від слова “бояр”, яке в українській мові має декілька значень – «великий землевласник» або «особа найвищого рангу серед службовців». У першій половині XIX століття була частиною чеської колонії, яку згодом заселили поляки і місцеві жителі. На сьогодні здебільшого складається з приватної житлової забудови.
Тут є військовий госпіталь, акціонерне товариство «Рівнеліфт». Вулиця Боярка, що проходить у цій місцевості, пролягає на захід від Олени Теліги і впирається у Макарова. На непарному боці цієї вулиці перетинаються інші провулки: Бориса Шведа, Луцька, Вінницька і провулок Вінницький.
Історично місцевість має багатий культурний спадок. Відомості про неї є в архівах з 1882 року, а сама назва пов’язана з боярським родом, що володів землями на півночі від річки Віти. Одна з теорій стверджує, що назва походить від вітських бояр, які охороняли підходи до Києва ще за часів Київської Русі. Відомо, що на території сучасної Боярки виявлено скіфські поселення VIII—VII століть до н. е. і залишки слов’янського городища часів Київської Русі.
Однією з важливих археологічних пам’яток є замковище Будаївка — фортифікаційна споруда на пагорбі, де нині стоїть Свято-Михайлівська церква. Цей край охороняється як історична пам’ятка, і свідчить про давнє військове значення місцевості.
Басів Кут
Найбільш цікава локація міста, з багатою історією і природними красотами. Перша згадка про найменш населений район Рівного датується 1429 роком, що свідчить про його значення у формуванні сучасного мегаполісу. Існує кілька версій щодо походження назви. Одна з найпоширеніших гіпотез — це те, що ім’я Бас належало засновнику поселення, а “кут” вказує на його розташування в укритому місці, віддаленому від основних земель. Інша версія передбачає, що село належало турецькому паші, що призвело до назви Пашин Кут, згодом еволюціонувавшої в сучасне ім’я.
Житловий масив набув популярності завдяки озеру, яке є штучно створеною водоймою в руслі річки Устя. Має змієподібну форму і виконує функцію водосховища. Вода в озері чиста, і воно є улюбленим місцем для відпочинку. На його території облаштовано два пляжі, є можливість прокататися на човнах і катамаранах. Окрім того, неподалік знаходиться Басівкутське городище, сквер історичної реконструкції “Оствиця”.
Сучасний Басів Кут — це добре розвинутий округ, який активно змінюється. Між старими будівлями зводяться нові, а довга вулиця Басівкутська перетинається з В’ячеслава Чорновола, що тягнеться аж до самого центру. Колись це була окрема сільська місцевість, але сьогодні вона є частиною мегаполісу.
В даний час у Басів Куті мешкає 13 000 українців. Якщо говорити про ціни на нерухомість, то середня вартість квадратного метра коливається від 12 000 до 14 000, залежно від типу житла і його розташування.
Також тут є солідні торгові центри “Експансія” і “Гермес”, численні супермаркети “АТБ” і “Сільпо”.
Тинне
Тинне на південно-західній околиці, має цікаву історію і значну культурну спадщину. Перша письмова згадка про нього відноситься до 1468 року, коли відбувався поділ ординацій князів Острозьких. Однак, значно пізніше, у 1649 році, село згадується в історичних джерелах. Назва походить від слова “тин”, що вказує на огорожу, яку нагадує форму поселення на дорозі до Сарн і Березного.
Упродовж століть було домом для польської родини Младзановських, яка залишила значний слід в історії. Їм належав маєток і чудовий сад, який і сьогодні прикрашає місцевість. Сьогодні є одним з найбільших поселень в області, займаючи площу понад 9500 гектарів. За даними останнього перепису, на території оселились близько 4887 людей. Тут функціонують дві школи, одна з яких — ЗОШ І-ІІІ ступеня з понад 800 учнями, а інша — ЗОШ І-ІІ ступеня, де навчається близько 230 дітей. Є будинок культури на 450 місць, лікарня, поліклініка, аптека, Тинненське лісництво і млин.
Має суттєве значення в культурному житті регіону. Тут є музеї, історико-етнографічна кімната “Берегиня”, пам’ятники, що вшановують героїв Української повстанської армії. Одним із важливих заходів стало освячення могили вояків УПА, яке відбулося у 2004, а також встановлення пам’ятного знака на честь УПА у 2017.
Село активно розвивається, зокрема, будуються нові школи, реконструюються важливі соціальні об’єкти. Високий рівень народжуваності в Тинному говорить про позитивні зміни в демографії, адже тут народилося 168 дітей лише за один рік, що є рекордом для України.
Наразі Тинне — це важливий центр для жителів навколишніх округів. Зрозуміло, що такі факти, як наявність медичних установ, навчальних закладів, культурних осередків, природних пам’яток, роблять це місце дуже привабливим для проживання.
Ринок нерухомості демонструє стабільне зростання. Вартість земельних ділянок і житлових приміщень залежить від їхнього розташування і стану, але загалом можна сказати, що ціни набагато доступніші, ніж у центрі. Так, середня вартість на земельну ділянку становить близько 200-300 000, в залежності від площі і відстані до основних транспортних шляхів. Серед місцевих переваг для життя — це тиша, близькість до природи, відсутність промислових підприємств, значна кількість зелених зон, зокрема старовинний парк.
Новий Двір
Перша згадка про це поселення відноситься до 1545 року, коли воно було описано в документах, що стосуються Луцького замку. Однак існує припущення, що до цього воно було відоме під іншою назвою — Бережани. Таку версію підтримують дослідники, оскільки село розкинудось на березі річки Устя, а сам квартал зараз має місця, що називаються Берегом. Ймовірно, через це поселення отримало свою першу назву.
Що ж сталося потім, що Бережани стали Новим Двором? Одна з версій полягає в тому, що це зміна стала наслідком розвитку економічної діяльності, зокрема розвитку фільварку. У той час господарські будівлі поміщиків часто іменувалися «дворами». Старожили розповідають, що ще однією причиною могла стати реконструкція зруйнованого Новодвірського поселення, і нове поселення, яке з’явилося на його місці, отримало сучасну назву.
На сьогоднішній є частиною міста, що простягається до виїзду на Здолбунів. Тут є школа, численні виробничі об’єкти, церква Воскресіння Христового
Згідно з останніми даними, у Новому Дворі живе близько 10 000 громадян. Масив активно розвивається і має всі умови для комфортного життя. Наявність шкіл, виробничих об’єктів і зручне транспортне сполучення робить його привабливим для мешканців і підприємців. Вартість квартир у нових будинках може коливатися від 15 000 до 20 000 за 1 кв. м.
Чайка
Де в Рівному краще жити? Чайка — найрозвиненіший житловий квартал, що славиться комфортною атмосферою і зручним розташуванням. Завдяки налагодженій транспортній мережі і вдалому сполученню, локація підійде для тих, хто прагне жити в серці міста, але при цьому хоче уникнути шуму і метушні. Особливо важливим об’єктом є автостанція “Чайка”. Вона є важливою транспортною точкою, пропонуючи зручне обслуговування, онлайн-бронювання квитків і значний вибір рейсів міжміського і міжнародного напрямку. Це дозволяє пасажирам без зайвих труднощів досягати бажаних місць призначення, роблячи подорожі більш зручними і комфортними.
Тут розташовані магазини, аптеки, школи і інші важливі об’єкти для зручності побуту. В житловому масиві живе близько 10 000 людей. Ціни на нерухомість коливаються від 15 000 до 18 000 за квадратний метр для квартир середнього класу.
Щасливе
Найсучасніший і комфортний мікрорайон, де є простір для прогулянок, дитячі майданчики, кав’ярні, магазини, відомий заклад дошкільної освіти “BabyLand“. Житловий комплекс займає лідируючі позиції на ринку нерухомості і є найбільшим масивом. Завдяки широкому вибору квартир, компанія надає можливість клієнтам обрати найкраще житло, що відповідає їхнім вимогам. Окрім того, тут приділяють значну увагу індивідуальному підходу до кожного покупця, пропонуючи професійне обслуговування і допомогу на всіх етапах вибору і придбання житла.
Тут враховані всі сучасні інженерні системи і технології будівництва, що дозволяють знизити витрати на комунальні послуги. Квартири мають продумане планування, сучасне оздоблення холів і сходових клітин, панорамні вікна і приватні тераси, що дозволяють насолоджуватися краєвидами.
Особлива увага приділяється безпеці: є цілодобове відеоспостереження. Внутрішня забудова дозволяє жителям не покидати комплекс, щоб задовольнити всі свої потреби. Окремо облаштовані дитячі і спортивні майданчики, зони для барбекю і відпочинку з альтанками, квітники, клумби і зелені насадження створюють затишок.
Щасливе розташоване в екологічно чистій зоні, що робить його ідеальним для тих, хто обирає комфортне ф здорове середовище для життя. Чисте повітря, зелені зони, тиша в дворі і відсутність заторів роблять цей квартал привабливим для сімей з дітьми. Зараз у мікрорайоні оселиилсь 15 000 мешканців Ціни на нерухомість варіюються в межах 12 000–18 000 за квадратний метр.
Центр
В якому районі Рівного живе найбільше людей? Центр вважається найбільш людним й найпривабливішим завдяки історичній значущості, архітектурним пам’яткам і розвиненій забудові. В ньому проживає приблизно 40 000 осіб. Головною артерією є вулиця Соборна, яка об’єднує навколо себе головні визначні місця, що формують унікальне обличчя міста.
Назва місцевісті пов’язана з великою кількістю храмів і соборів. Одним із найвідоміших є Свято-Воскресенський собор у самому центрі, поряд із Покровським собором і костелом Святих Апостолів Петра і Павла. Ці сакральні споруди є духовними осередками для мешканців й архітектурними перлинами, що зачаровують погляд. Вони давно стали візитівкою міста, привертаючи увагу гостей та залишаючи приємні враження.
Вв якому районі Рівного жити найкраще?
Традиційно найбільш забудованим є центральний район, оскільки тут зосереджені основні адміністративні і комерційні забудови, однак в спальних кварталах, зокрема, Чайці і Щасливому є новобудови, які значно сучасніші за будинки радянської епохи. Якщо близькість до центру особливо не важлива, можна вибрати житло в сучасному стилі і всіма зручностями.
