Найбільш рентабельним інвестуванням в нашій країні залишається нерухомість, а не банківські вклади чи валюта. Навіть у часи повномасштабного вторгнення українці цікавляться новобудовами. Незважаючи на те, що забудовники Вінниця переважно закінчують вже початі проекти, вибір житла на первинному і вторинному ринку залишається стабільним. До того ж місто до війни шість раз підряд були признано найкомфортнішим в Україні, а вартість житла за минулий рік виросла на 3% – найбільший приріст у центральному регіоні країни. То ж озброюйтесь рейтингом і вибирайте найкращі будівельні компанії у Вінниці.
1. Avalon
Інвестиційно-девелоперська компанія, заснована у у 2014 році у Львові. Незважаючи на свій молодий вік, Avalon встигла заявити про себе на ринку в якості надійного партнеру у сфері девелопменту і інвестицій. За роки діяльності Авалон пройшла шлях від невеликих проектів до масштабних житлових комплексів.
Завоювала премії за інноваційний підхід до будівництва, високий рівень безпеки і сучасний дизайн. Авалон автор і виконувач першого хмарочосу у Львові. Має за плечима закінчені новобудови: Garden, Lux, Avalon Up і Avalon Holiday. У Вінниці забудовник збудував ЖК Avalon 5, зараз всі квартири там продані, ціна від 16 700 грн/м².
Орієнтується на створення середовища, яке поєднує в собі комфорт, естетику і функціональність. Пропонує широкий спектр сервісів: Brokerage, платформа, що надає інвестиційні послуги з перепродажу квартир, маркетплейс з пропозиціями від власників нерухомості, Facility Service – комплексне обслуговування, догляд за інфраструктурою і сервісна підтримка.
Керуюча компанія з продажу знаходиться в м. Львів, пр. В.Чорновола, 18 +380 800 500 055.
2. Альфа Development
Завдяки значному досвіду і професіоналізму команди, Альфа змогла швидко досягти високих результатів і довіри клієнтів, реалізувавши 6 масштабних проектів: «Сіті», «Альфа Парк», «Таун», «Квартал» і котеджні містечка «Віллідж» і «Ленд». У Вінниці девелопер збудував ЖК Тріумф на вул. 600-річчя, 66А, вартість за однокімнатну квартиру 34.11 кв. м. від 13 300 грн/м²
Мета Альфа – забезпечити клієнтів комфортним помешканням. Поєднує інноваційний дизайн, високу якість матеріалів і розумну ціну. Збудувала 30629 квадратних метрів громадських і офісних приміщень, 415 квартир і комерційних площ з сучасною архітектурою, продуманими плануваннями і зручною інфраструктурою у чотирьох містах. Використовує енергоефективні, екологічно чисті матеріали, надійну тепло- і звукоізоляцію.
Центральний офіс знаходиться на вул. Бандери Степана 2/1а, 330 офіс, +38067 225 53 33.
3. ПОДІЛЛЯБУДІНВЕСТ
Розпочала діяльність у співпраці з “Київміськбуд” у 90-х роках. Здобувши цінний досвід роботи в будівельній галузі, швидко поповнила рейтинг забудовників Вінниці. Реалізувала безліч громадських і комерційних комплексів, сучасні багатоповерхові будинки і котеджні містечка: “Подільський квартал”, “Зелена долина”, “Комфорт Парк”, “Затишок” і “Квітковий рай”.
У Вінниці Поділлябудінвест збудувала 3 ЖК: на вул. Якова Гальчевського (Тимощука), 37 (ціна житла від 12 500 грн/м²), Нагірний в економ класі, ЖК на вул. Монастирська (Володарського) – вартість житла стартує від 23 750 грн/м².
За рахунок застосуванню новітніх технологій і сучасних рішень, пропонує якісне, безпечне і енергоефективне помешкання, всі етапи роботи, від планування і розробки до введення об’єкта в експлуатацію.
Офіс розташований на вул. Стрілецька, 16а, +38 (093) 903-79-50, +38 (068) 963-08-77.
4. Моноліт Груп
З моменту свого заснування у 2011 році активно розвивалася, удосконалюючи методи будівництва і постійно підвищуючи стандарти. Відзначається сучасним підходом і досвідом у галузі.
“Моноліт Груп” відрізняється командою професіоналів, які розуміють сучасні тенденції в будівництві і враховують потреби клієнтів. Організація ставить перед собою завдання створити комфортний і гармонійний простір для життя, використовуючи новітні технології. Основна мета — надання високоякісних послуг, орієнтація на прогресивні принципи будівництва і впровадження інноваційних рішень. “Моноліт Груп” прагне досягти довіри замовників за рахунок високої якості виконаних робіт і зайняти перші сходинки у списку провідні будівельні компанії Вінниця.
На сьогодні зосереджена на реалізації багатоквартирного житлового комплексу «Західний» в екологічно чистому районі на Барському шосе, поруч з озерами і зеленою зоною. Вартість 1 кв. м. у «Західному» починається від 21 000 грн/м². Загальна площа земельної ділянки складає 2,4785 га, на якій буде зведено 7 будинків із вбудованими нежитловими приміщеннями. План забудови передбачає затишні зони для відпочинку, дитячі майданчики, спортивні зони і місця для паркування автомобілів.
“Західний” складається з семи багатоповерхових будинків, доповнених вбудованими нежитловими приміщеннями. Розташований в екологічно чистому районі на околиці міста, оточений кількома великими і малими озерами. Загальна площа земельної ділянки складає 2,4785 гектара. Передбачені зони для відпочинку дорослих, спортивні майданчики, дитячі ігрові зони і парковки для автомобілів. У процесі завершення буде проведений благоустрій території: спеціальне освітлення, транспортні заїзди і прогулянкові алеї. Вже завершені будинки “Сонячний”, “Екологічний” і “Морський” стали прикладом успішного поєднання сучасного дизайну і функціональності.
“Моноліт Груп” використовує сучасні технології і інноваційні матеріали для енергоефективності, забезпечуючи економію енергоресурсів і комфортний клімат. Займається установкою систем водопостачання, опалення і кондиціонування. Цінова політика “Моноліт Груп” є конкурентною і адаптованою під фінансові можливості широкого кола інвесторів. Пропонує гнучкі умови оплати і спеціальні акції.
Інформаційна філія для довідок знаходиться на перехрестя Барське шосе – вул. Святошинська, (067) 555-74-74.
5. Svarog Development
Символічна назва “Сварог” – ім’я слов’янського бога, який, за легендою, створив світ і подарував людям вогонь. Метафора відображає концепцію житла, яке Svarog Development прагне створити: міцний і надійний дім. У порт фоліо – об’єкти преміум-класу з витонченою архітектурою. Квартири від Svarog Development відповідають найвищим стандартам комфорту й орієнтовані на клієнтів з вишуканим смаком, котрі прагнуть проживати у просторі аристократичної і виразної індивідуальності.
Svarog Development – це згуртована команда професіоналів, об’єднаних спільною метою створювати простір для комфортного і сучасного життя. На сьогодні Svarog Development активно працює над реалізацією комплексу Artynov Hall на вул. Архітектора Артинова, (ціна за кВ. м. стартує від 43 250 грн) та Dream Lake на вул. Келецька (ціна за кВ. м. стартує від 21 600 грн) у Вінниці. Унікальна візуальна концепція вигідно вирізняє його серед іншої міської нерухомості і створює новий архітектурний акцент.
Відділ з продажу знаходиться на вул. Соборна, 82, 0 800 35 1111.
6. Родинний маєток
Автор і забудовник житлового комплексу “Родинний маєток” у центральній частині міста. Ціна на житло починається від 25 000 грн/м². Будівлю планують збудувати в Ленінському районі з доступом до міської інфраструктури і мальовничими видами на Південний Буг. Передбачає зведення трьох сучасних шестиповерхових будинків, кожен з яких матиме оптимальну кількість квартир для зручності мешканців.
Приваблює вигідним розташуванням у самому центрі, лише за 200 метрів від парку. Територія облаштована з урахуванням потреб мешканців: передбачені зелені зони для прогулянок, три дитячі майданчики, спеціальні зони відпочинку, є власний дитячий садок, комфортні умови для сімей з маленькими дітьми.
Квартири обладнані автономною системою опалення для економії шляхом самостійної регуляції температурного режиму. Компанія також подбала про автомобілістів, обладнавши підземний паркінг з системою відео спостереження і цілодобовою охороною. Архітектура і дизайн фасадів виконані з використанням новітніх енергоефективних технологій. Внаслідок продуманого поєднання естетичних і технологічних рішень, об’єкти від “Родинного маєтку” відрізняються стильним виглядом і високим рівнем комфорту.
Офіс компанії знаходиться на вул. Івана Богуна, 2А, +38 (097)-110-0-110.
7. AVM Development
AVM Development Group з 2005 року будує багатоквартирні комплекси, котеджі і таунхауси. Пропонує сучасні квартири з розвиненою інфраструктурою у передмістях Києва і інших містах України. Особливий акцент робить на якості, комфорті і доступності, забезпечуючи клієнтам високий рівень європейського життя. За понад 8 років AVM Development Group реалізувала понад 80 проектів загальною площею понад 80 тисяч м². Сьогодні активно будує близько 150 тисяч м² житлової і комерційної площі. Зараз у процесі будівництва “Джерельний”, на вул. Івана Богуна, 186, “Pirogovsky” у Вінниці.
Виконує повний цикл робіт – від початкового створення концепції до здачі в експлуатацію. Має власне архітектурне бюро, генерального підрядника, сервісні служби. AVM Development Group використовує лише перевірені і сертифіковані матеріали від європейських і українських виробників, включно з екологічно чистою черепицею і червоною цеглою високої якості.
У 2015 році об’єкти, збудовані AVM Development Group, були відзначені премією «Український Будівельний ОЛІМП». ЖК «Спутник-Гатне» здобув перемогу у номінації «Доступне житло європейського рівня», а «Нова Конча-Заспа» – у номінації «Сучасний заміський комплекс: розвинена інфраструктура». Всього деволопер збудував 8 житлових комплексів, вартість однокімнатної квартири починається з 840 тис. грн. (ЖК Vlasna). Ці досягнення стали важливим кроком у закріпленні репутації у рейтингу надійні забудовники Вінниці.
Центральний офіс розташований в Київській області, Київо-Святошинському районі, с. Гатне, вул. Институтська, 45, (097)581-88-15.
8. Градо Буд
Будівельно-проектна група спеціалізується на комплексному підході, пропонуючи повний спектр послуг від проектування і генпідряду до внутрішнього оздоблення і реконструкції. Основний напрям діяльності – зведення багатоповерхових будинків, офісних центрів і котеджних містечок. Серед завершених будівель є ЖК «Розовий» у Броварах, «Олегова гора» в Києві, будівля у Василькові, котеджне містечко «Скіфське» у Васильківському районі.
Концерн реалізував низку офісних приміщень, логістичних центрів і готелей: «Золотий Лев» у Борисполі, офісний центр на вулиці Ахматової у Києві, ресторан на центральному залізничному вокзалі столиці, ТРЦ SkyMall із розважальною зоною SkyFamilyPark, ЖК Комфорт у Вінниці (вартість квартири стартує з 840 тис. грн.
Вагомою перевагою «Градобуду» є наявність власної матеріально-технічної бази – автопарк, системи опалубки, сучасне обладнання для земляних робіт. За рахунок цього підприємство може швидко і вчасно виконувати усі види робіт – від підготовки території до здачі об’єкта. Активно співпрацює із субпідрядними організаціями і здійснює жорсткий контроль за дотриманням високих стандартів якості.
Відділ з продажу знаходиться на вул. Стрілецька, 1 а, (068) 432-12-34, (0432) 50-74-73.
9. Династія
«Династія» створює інноваційні рішення за сучасними стандартам комфорту і безпеки. Забудовники Вінниця відгуки свідчать про комплексний підхід і високий професіоналізм компанії. «Династія» спроектована не лише в контексті затишних квартир а й з урахуванням потреб в розвиненій інфраструктури. На території облаштовано просторий спортивний майданчик, паркувальну зону для зручності автовласників. Планування перших поверхів передбачає розміщення відділень банків, дитячих центрів, сервісних служб і магазинів. Вартість за 1 кв. м. починається від 12 500 грн/м².
Серед переваг можна відзначити використання передових технологій і екологічно чистих матеріалів. Кожен проект проходить ретельний контроль якості на всіх етапах, а співробітники фірми — це команда досвідчених спеціалістів.
Офіс знаходиться на вулиці Академіка Янгеля, 6К, 068 333 0033.
10. БМУ-2 ЛТД
Не всі будівельні фірми у Вінниці пережили 90-ті роки. Історія «БМУ-2 ЛТД» почалася з масштабних проектів зразу після проголошення незалежності України. Команда досвідчених фахівців під керівництвом Давида Семеновича Динненберга втілила найважливіші промислові об’єкти Вінниччини: хімічний комбінат, завод радіотехнічної апаратури «Маяк», молокозавод, автозаправну станцію. На основі доступної системи фінансування і співпраці з місцевою громадою, установа змогла залучити значні інвестиції для розвитку долевого будівництва, що стало підґрунтям для подальшого успішного зростання.
Навіть у кризові для країни роки (2008–2009), «БМУ-2 ЛТД» зуміла не лише зберегти, але й наростити обсяги робіт, здаючи нові площі. У 2009 році корпорація завершила будівництво 2890 кв. м житла, а на початок 2010 року ще 50 родин отримали ключі від квартир. На основі інновацій у Вінницькому регіоні вперше було використано колективну систему димовидалення від німецької компанії «Шидель» і систему утеплення фасадів з теплоізоляційним покриттям американського виробництва.
«БМУ-2 ЛТД» надає широкий спектр послуг, включаючи оздоблювальні роботи, зведення котеджів і об’єктів комерційного призначення. Активно застосовує сучасні енергозберігаючі технології, впроваджує надійні європейські матеріали, пазогребневі перегородки, теплоізоляційні покриття Thermal-Coat.
«БМУ-2 ЛТД» проектувальник і виконавець будинків на вул. Іванова, 4Б і вул. Степана Тимошенко (Якіра), 7А. Ціна за 1 кв. м. стартує від 12 500 грн. , будівництва корпусу обробки металу на державному підприємстві «Вінницятрансприлад», реконструкції трибун у Центральному парку культури і відпочинку ім. Горького, очисних споруд «Вінницяводоканал», гіпермаркету «Грош», торговельного центру «Жовтень».
Відділ з продажу знаходиться на пр-т Коцюбинського 26 / 58, дім побуту “Ювілейний”, праве крило, 5-й поверх, (0432) 27-56-68, +38(095) 28-78-100.
11. Demir İnşaat
“Demir İnşaat” з 1984 року успішно функціонує на ринку нерухомості Туреччини. Наразі будує сучасний ЖК TURKISH CITY на вул. Замостянська, 34. Вартість двокімнатної квартири становить від 2,27 млн. грн. Портфоліо включає “Luxury Apartments Istanbul” і “Demir Towers”. Реалізувала проекти будівництва офісно-торгових центрів, шкіл, важливих інфраструктурних будівель і сьогодні поповнює будівельні фірми у Вінниці. Серед основних переваг “Demir İnşaat” варто відзначити індивідуальний підхід до кожного клієнта, високу оперативність виконання робіт, використання сучасних технологій.
Відділ продажу – вул. Замостянська, 34, +380 (95) 235 68 44.
12. Каскад-БудІнвест
Займається не лише зведенням нових будинків, а й такими важливими процесами: демонтаж старих конструкцій, підготовка майданчиків для будівництва, виконання спеціалізованих робіт, проектування розподільних інженерних мереж. Успішно закінчила ЖК на вулиці Мури і Мічуріна, портфоліо включає споруди “Затишний дім”, “Сонячний мікрорайон”. Команда професіоналів “Каскад-БудІнвест” завжди готова надати консультації і допомогти з вибором оптимального рішення.
Відділ з продажу нерухомості – вул. Айвазовського, 10, (067) 430 13 57.
13. СервісБуд
Архітектурна фірма СервісБуд спеціалізується на зведенні приватних і комерційних майданчиків. Її діяльність відзначається цілісним підходом, передбачає організацію і координацію кожного етапу проекту і контроль виконання поставлених завдань. У “СервісБуд” представлена колекція проектів в різних архітектурних стилях, що враховують всі умови для комфортного проживання. Замовники можуть вибрати готове рішення і внести корективи за бажанням. За 10 років роботи в галузі, агентство реалізувало понад 150 завдань, успішно побудувавши більше 23 000 квадратних метрів площі.
Головний офіс – вул. Героїв Майдану 1, +38 (098) 747 747 8.
14. Правильний вибір
Фахівці компанії — досвідчені архітектори і будівельники, мають глибокі знання в своїй галузі і готові до вирішення найскладніших завдань. Вони створюють вражаючі архітектурні і дизайнерські рішення, які відповідають європейським стандартам.
Серед реалізованих проектів комплекс преміям класу «Правильний вибір» на вул. Монастирська, 41, +380 (97) 622 02 20. У ньому пропонуються сучасні квартири в центрі від 1,9 млн. грн. Особливістю є його унікальне місце розташування і продумана інфраструктура, включає дитячі і спортивні майданчики, зони для вигулу домашніх тварин, закритий двір з цілодобовою охороною і відеонаглядом. Відзначається сучасними плануваннями квартир, екологічними матеріалами, панорамними енергозберігаючими вікнами, які відкривають неперевершені краєвиди на річку Південний Буг. Обладнаний системами вентиляції, протипожежною безпекою, безшумними ліфтами і зарядками для електромобілів.
Забудовники Вінниці – висновок
Інвестиції в нерухомість в Україні, особливо у Вінниці, залишаються найперспективнішими навіть в умовах економічної нестабільності. Незважаючи на виклики, пов’язані з війною, забудовники у Вінниці продовжують реалізувати проекти преміум класу, сучасні, енергоефективні і комфортні рішення. Ну і звісно, якщо бажаєте щоб угода з покупкою житла була максимально безпечною, то радимо звернутись також до агенцій нерухомості у Вінниці – повний їх каталог ви знайдете у попередній статті.
