«Перлина біля моря», – так кажуть про величне місто Одеса на узбережжі Чорного моря. Стратегічне розташування дозволяло цьому місті уникати скрутні часи навіть під час війн і громадянських зворушень. У часи радянської влади тут майже не було дефіциту, адже портові сполучення забезпечували доставку продукції та й «чорний ринок» міг спонсорувати будь-які вимоги громадян. Нарешті, хто з нас не мріяв про власний будинок на морському узбережжі?
Найбільші ЖК в Одесі можуть запропонувати локації за декілька кілометрів від пляжу. То ж якщо ви бажаєте провести наступну відпустку під одеським сонцем, вибирайте найкращі житлові комплекси Одеси.
1. Перший Французький
Новий ексклюзивний проект у серці Одеси на Французькому бульварі,3 від забудовника «Отрада-Девелопмент». Розташований лише за 10 хвилин пішки від моря та історичного центру. Поруч знаходиться Театр музичної комедії, стадіони «Спартак» і «СКА», парк «Прибережні схили», санаторій «Лермонтовський». У комплексі вже введено в експлуатацію три будинки, що стали частиною трьох різних ЖК, збудованих з 2010 року, а ще один — перебуває в процесі будівництва.
Забудовник подбав про високий рівень інфраструктури. Закрита від сторонніх прибудинкова територія втілює концепцію «двір без авто». Для автівок передбачено підземний паркінг із ліфтом. Всього за декілька хвилин від ЖК розташовані школи, дитячі садки, супермаркети, кафе, ресторани, бари та ринок «Привоз». Для активного відпочинку також є безліч спортивних клубів, Траса Здоров’я, що робить його привабливим для любителів спорту та здорового способу життя.
Архітектурне оформлення фасадів ЖК виконано у вишуканому французькому стилі. Особливо виділяються чорні балкони на перших двох поверхах та панорамні вікна, які дарують захопливі види на море, Одеську затоку та історичний центр. На верхніх поверхах розміщені пентхауси зі скляними террасами.
Серед головних переваг — продумана інфраструктура, близькість до моря, зручні транспортні розв’язки, закрита територія з басейном, зоною відпочинку і дитячими майданчиками. Для безпеки передбачено цілодобову охорону і відеоспостереження в місцях загального користування. Ціна на двокімнатні квартири площею 62,5 кв. м стартує від 44 000 грн за кв. м.
Відділ з продажу: Вул. Затишна, 9, Французьский бульвар, 3, +38 068 98 100 40.
2. Kandinsky Odessa Residence
Вишукана новобудова, поєднує мистецький підхід і продумані рішення для життя біля моря, на Французькому бульварі, 63/65, у Приморському районі. Від моря його відокремлює лише Траса здоров’я, а завдяки спеціальному ліфту мешканці можуть без зайвих зусиль дістатися до пляжу через зелений тунель. Поряд розташовані ботанічний сад Одеського національного університету, парк Перемоги та відомі одеські заклади, ресторани, кафе, нічні клуби і торгові центри. Всього за кілька хвилин їзди — центральна вулиця Дерибасівська і курортний район Аркадія
Представляє собою чотири 21-поверхові будинки бізнес-класу, зведені в авангардному стилі, який відсилає до творчої спадщини відомого художника Василя Кандинського. Над проектом працювала команда міжнародних архітекторів з Італії і України. Комплекс спроектувала Perfect Group за підтримки SAGA Development, які з 2010 року реалізували вже 37 будинків у 14 житлових комплексах, включаючи цей.
Архітектурне рішення вирізняється плавними лініями і витонченими геометричними формами, що нагадують риси картин Кандинського. Завдяки продуманому проектуванню будівель із мигдалеподібними контурами з кожної квартири відкривається мальовничий вид на Чорне море. Усього у KANDINSKY Odessa Residence передбачено 900 апартаментів, серед яких переважають однокімнатні квартири, але також доступні просторі дворівневі, двокімнатні і трикімнатні апартаменти на верхніх поверхах. Усі вони мають панорамні вікна та висоту стель у 3 м.
На території KANDINSKY Odessa Residence облаштовані салон краси, фітнес-центр, дитячий клуб, ресторани, кафе, магазини з делікатесами, конференц-зал і лаунж-зона. Вся територія закрита від сторонніх і перебуває під цілодобовою охороною.
Квартири у KANDINSKY Odessa Residence представлені в різноманітних плануваннях, зокрема, однокімнатні починаються від 40,7 кв.м, двокімнатні — від 78,7 кв.м, а чотирикімнатні — від 113,8 кв.м. Вартість за квадратний метр для однокімнатної квартири площею 66,71 кв.м стартує від 51 421 грн.
Офіс: Французький бульвар, 63/65, (048) 752 89 44
3. Морська симфонія
20-поверховий комплекс зі скляним фасадом від девелопера «Терракс» розташований на 8-й станції Великого Фонтану в Приморському районі у пров. Морехідний, 2/2. Всього за дві хвилини розташований парк «Юність», а за п’ять хвилин їзди — курортна Аркадія, яка є одним із центрів розваг та відпочинку міста. До історичного центру можна доїхати за 15 хвилин, а міжнародний аеропорт Одеси — за 20 хвилин. Поруч є пляжна зона, набережна, яхт-клуб, аквапарк, торгово-розважальні центри, ресторани, кафе, магазини, дитячі садки і загальноосвітні школи
Позіціонує як елітні ЖК в Одесі, пропонуючи майбутнім власникам апартаменти із вільними плануваннями або повністю готові до заселення квартири з ремонтом «під ключ».
Будинок побудований за монолітно-каркасною технологією на буронабивних монолітно-залізобетонних палях. Зовнішні стіни з блоків пористого бетону утеплені мінеральною ватою і пінополістиролом. Середня вартість житла у «Морській Симфонії» відповідає елітному сегменту ринку. Наприклад, ціна за трикімнатну квартиру площею 150,7 кв. м починається від 34 050 грн за кв. м.
«Морська Симфонія» пропонує жителям розвинену внутрішню інфраструктуру: СПА-центр, тренажерний зал, зони відпочинку, ігровий майданчик для дітей і ресторан з видом на море. Високий рівень сервісу забезпечується завдяки автономній системі опалення, що включає дахову котельню Viessmann з накопичувальними ємностями для водопостачання на добу. Кожна квартира обладнана системами пожежної безпеки, а для зручності встановлено швидкісні безшумні ліфти Otis. Крім того, власна трансформаторна підстанція з резервними джерелами живлення гарантує безперебійну подачу електроенергії. Територія закрита від сторонніх і знаходиться під цілодобовою охороною.
Центр з продажу: пров. Морехідний, 2/2, (048) 777 70 08.
4. AQUA MARINE
Житло бізнес-класу від забудовника «Odecom Development» на 16-й станції Великого Фонтану, на Фонтанській дорозі, 118А приваблює мальовничими панорамами на морське узбережжя і захопливими краєвидами на місто. Лише за 5 хвилин від Aqua Marine знаходиться пляж, популярна набережна.
Передбачає три багатоповерхові будівлі змінної поверховості від 20 до 24 поверхів, із загальною площею забудови понад 105 тисяч кв.м. Територія включає все необхідне для повноцінного життя та відпочинку. Тут будуть розміщені спортивний центр із критим басейном, великий супермаркет, затишне лаунж-кафе, аптека, відділення банку і центр раннього розвитку для дітей, просторий дворівневий підземний паркінг.
У Aqua Marine пропонуються квартири з різноманітними плануваннями. Площі варіюються від 39,6 кв.м для однокімнатних квартир до понад 135 кв.м для дворівневих апартаментів, які ідеально підійдуть для великих сімей. Можна придбати одно-, дво-, три-, а також чотири- та п’ятикімнатні квартири, що дозволяє кожному знайти житло, яке відповідатиме його потребам. Усі апартаменти мають високі стелі (до 3 м) та чорнове оздоблення.
Має розвинену внутрішню інфраструктуру з окремим лаунж-залом, дитячими майданчиками, власним підземним паркінгом і спортзалом. На перших поверхах передбачені комерційні приміщення, де розташуються супермаркет, заклади харчування і школа раннього розвитку. Ціна на квартири стартує від 20 950 грн за квадратний метр.
Офіс: Фонтанська дорога, 118-а, (048) 708-18-02
5. Sea Town
Зводиться у передмісті Одеси, в мікрорайоні Котовського, на вулиці Академіка Сахарова, 20. Відстань до узбережжя моря можна подолати пішки, а до центру міста — за 25 хвилин на автомобілі або за годину на громадському транспорті. Поруч знаходяться супермаркети, магазини, аптеки, дитячі садки і школи. На території передбачені дитячий майданчик, спортивне поле, відкритий паркінг на 46 машиномісць та окремі приміщення для комерції на цокольних поверхах. Ціна на 1-кімнатну квартиру починається від
Sea Town представляє собою чотирисекційний житловий масив висотою 10 та 19 поверхів, що відповідає сучасним стандартам якості та безпеки. У квартирах передбачені вільні планування, з можливістю перепланування на етапі будівництва.
Архітектурна концепція ЖК Sea Town відрізняється сучасним стилем і індивідуальним підходом до оформлення фасадів. Використання мінеральної штукатурки білого та чорного кольорів, доповнене яскравими помаранчевими та бірюзовими вставками, надає будівлям стильного вигляду. Панорамне скління відкриває захопливі види на місто і узбережжя.
Офіс: вул. Сахарова, 20, (067) 775 18 48.
6. Modern
Modern від будівельної компанії «Стікон» будується у Київському районі Одеси, на вулиці Івана Франка, 40. Комплекс об’єднає два 24-поверхові будинки, спроектовані з урахуванням сучасних європейських стандартів та зразків архітектури. Це затишна місцевість із добре розвиненою інфраструктурою, де можна знайти всі необхідні установи для повсякденного життя. Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, що дозволяє дістатися центральних вулиць міста за 40 хвилин, а власникам авто дорога до центру займе близько 25 хвилин. Район вирізняється спокоєм і одночасно широким спектром послуг: тут є супермаркети, парковки, поштові відділення, медичні і навчальні заклади. На перших поверхах будуть розташовані комерційні приміщення для магазинів, кафетеріїв і салонів краси.
Зводиться за монолітно-каркасною технологією з використанням газоблоків для стін. Зовнішнє оздоблення фасадів передбачає застосування комбінованої системи. У наявності є квартири з різними плануваннями від 1,1 млн. грн.
Відділ з продажу: Французький бульвар, 22, корпус 4, +38 (048) 775 9 775.
7. Альтаїр 3
«Альтаїр 3» будується у Київському районі на вул. вул. Жаботинського, 54А. Поруч розміщені навчальні заклади, великі супермаркети «Таврія В» та «Сільпо», парк ім. Горького, торговий центр «Сіті Центр», до якого можна доїхати за 9 хвилин. Об’єднує три 25-поверхові будинки, кожен з яких має дві або три секції, а також ретельно продуману територію для життя і відпочинку. Перші поверхи будівель частково відведені під комерційні приміщення, де розташуються кафе, магазини, сервіси для зручності мешканців. Прибудинкова територія озеленена, облаштовані зони для відпочинку і дитячі майданчики.
Пропонує різноманітний вибір житлових площ без оздоблення: одно-, дво- та трикімнатні квартири з металопластиковими вікнами, балконними дверима, радіаторами та системами водопостачання і каналізації. У кожній квартирі встановлено базовий комплект системи «розумний дім». Вартість 1-кімнатної квартири починається від 1,1 млн. грн..
Центр продажу: Велика Арнаутська, 39, 073-069-57-54.
8. Акварель-3
Представляє собою сімнадцятиповерховий будинок із п’яти секцій, спроектований із продуманою внутрішньою інфраструктурою та зручними плануваннями у Приморському районі, недалеко від центральних вулиць. Мешканці зможуть дістатися до центру пішки приблизно за 20-25 хвилин, а до Оперного театру чи Дерибасівської можна доїхати на автомобілі за 5-7 хвилин. У безпосередній близькості знаходяться популярні для відпочинку місця, зокрема Дюківський сад, де є озера, ігрові зони, лавки і зони для вигулу домашніх улюбленців. Поруч із ЖК розташовані супермаркети, кафе, пошта, фітнес-клуб, заправка — усе, що може знадобитися для повсякденного життя. На території передбачено зони відпочинку, великий дитячий майданчик, тренажери для занять спортом на відкритому повітрі.
Вирізняється продуманим рівнем безпеки. Закрита від сторонніх територія та відсутність автомобілів у внутрішньому дворі дозволяють мешканцям відчувати себе спокійно й комфортно. Для автомобілів передбачені окремі паркувальні зони. Ціни на квартири починаються від 23 550 грн за квадратний метр для двокімнатної квартири площею 63,2 кв.
Офіс: вул. Пішонівська, (080) 033 76 95.
9. Прохоровський квартал
«Прохорівський квартал» від компанії «Стікон» у Малиновському районі, поблизу Михайлівської площі поєднує в собі сучасні архітектурні рішення, високі технології будівництва і комфортне розташування, що ставить його в ранг кращі ЖК в Одесі. Розташування поблизу Михайлівської площі дає змогу мешканцям швидко дістатися до центру міста, зокрема до Соборної площі — всього за півгодини пішки. Якщо ви є власником автомобіля, то дорога до центру займе не більше 10 хвилин. У пішій доступності розташовані супермаркети, дитячі майданчики, кафе, банки, а також кілька шкіл і навчальних закладів. Для тих, хто любить активний відпочинок, є кілька скверів.
Будується за монолітно-каркасною технологією з використанням цегли. Зовнішні стіни утеплені мінеральною ватою для покращення теплоізоляції. Для власників автомобілів передбачено два просторих паркінги, гостьова стоянка. Ціни на квартири стартують від 20 700 грн за квадратний метр.
Центр продажу: Французский бульвар 22, корпус 4, (048) 775 9 775.
10. Михайлівське Містечко
«Михайлівське Містечко» зведений компанією «Будова», знаходиться в самому серці історичного району — Молдаванці, на вулиці Михайлівська, 8. За кілька хвилин пішки від «Михайлівського Містечка» можна дістатись до популярних місць: парк Михайлівської площі, супермаркети «Фоззі» і «АТБ», Олексіївський сквер і ринок «Привоз». Всього 10 хвилин їзди — і ви в самому центрі. Складається з десяти секцій комфорт-класу. Висота секцій варіюється від 18 до 20 поверхів, є додатковий технічний поверх і підземний паркінг.
Проект передбачає різноманітні планування квартир: від компактних однокімнатних з площею 37-52 м² до просторих трикімнатних апартаментів понад 93 м². Велика увага приділена впровадженню інноваційних технологій, зокрема системи «розумний дім».
Має огороджену територію, яка знаходиться під цілодобовою охороною. Просторе подвір’я площею понад 25 000 м² оформлено в стилі ландшафтного дизайну, на якому встановлені дитячі майданчики, спортивні зони і створено гостьову парковку на 250 автомобілів.
Відділ з продажу: Велика Арнаутська, 39, 073-069-57-54.
Який ЖК в Одесі найкращий?
Це не так вже й важливо, оскільки нерухомість у курортній зоні завжди повертає вкладені кошти. Куплену квартиру можна здавати у літній сезоні і з розвитком інфраструктури її ціна буде тільки зростати.